BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 6 Emmons Road, Crested Butte, CO, USA

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $230,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$39,574

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,834

Stopa kapitalizacji

9.3%

Roczny przychód

$39,574

AirDNA prognozuje $197/noc przy 55% obłożenia ($39,574).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55.00000000000001% zajętość, $197 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

10.2% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$5,834	$11,668	$17,503	$23,337	$29,172	$58,344	$175,034
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,259	$4,658	$7,205	$9,909	$12,779	$30,018	$184,000
Wpłata początkowa	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000
Aprecjacja nieruchomości	$6,900	$14,007	$21,327	$28,867	$36,633	$79,100	$328,270
Łączny zwrot	$60,994	$76,334	$92,035	$108,114	$124,585	$213,463	$733,304

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

10.2%

Stopa kapitalizacji

9.28%

Zwrot z inwestycji

26.23%

6 Emmons Rd Crested Butte, Colorado, 81225

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Cena zakupu

Szac. $1,103/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$39,574

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$5,834

Zysk

Revenue

$39,574

Koszty operacyjne

$18,225

Dochód operacyjny

$21,350

Kredyt i podatki

$15,515

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,834

$57,150

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$46,000

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$6,900

Suma

$57,150

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.38

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

10.2%

Stopa kapitalizacji

9.28%

Zwrot z inwestycji

26.23%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$10,916

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,277

Twoje całkowite odliczenie

$17,538

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $17,538 = $132,462

Podatki od $132,462 (30%)

$39,739

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$39,739

Szacowane oszczędności podatkowe

$5,261

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com