BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 6 Am Stadion, Leinefelde-Worbis, TH, 37339

2 pok • 1 łaz • 5 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€18,165

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€5,740

Zwrot z gotówki

-101.0%

Roczny przychód

€18,165

AirDNA prognozuje €67/noc przy 48% obłożenia ($11,772). Airbtics prognozuje €90/noc przy 55% obłożenia ($18,165). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55% zajętość, €90 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€10,265	€17,549	€25,779	€41,712
Obłożenie	40%	55%	71%	82%
Nightly Rate	€68	€85	€97	€133

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Ferienwohnung Schöne Aussicht	€24,314	€95	70%	2	3	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (17)
NEU 2023: Ferienwohnung THEO	€19,001	€79	65%	2	2	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
EICstay Ferienhaus für Monteure und Familie	€21,765	€145	41%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Haus und Garten nur für Dich …	€21,938	€92	65%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (2)
Tolles Wohnen für bis zu 4 Personen	€12,577	€63	53%	2	2	2	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Ferienhaus "Am Lokschuppen" für bis zu 6 Gäste	€13,671	€82	45%	2	2	4	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Ferienwohnung Kullmann Leinefelde	€9,607	€73	30%	2	1	2	€48	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (14)
Ferienhaus mit Blick auf den Seeburger See	€20,285	€75	72%	2	2	2	€58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Villa Rosa - wunderschöne Villa nahe Ortskern	€20,960	€106	54%	2	2	3	€80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Fantastic city apartment 5 stars in Bad Sachsa,	€25,434	€85	81%	2	2	1	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
FEWO Himmelblick	€12,964	€130	26%	2	2	2	€87	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Ferienwohnung Klosterlinchen	€18,366	€85	59%	2	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Urlaub auf dem Lande	€27,731	€87	87%	2	2	2	€77	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (96)
Lissy's alte Schmiede	€27,999	€116	65%	2	3	3	€77	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Exclusive holiday home in Werna	€50,247	€167	82%	2	2	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Schicke FeWo auf dem Pferdehof	€22,293	€72	83%	2	2	2	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Villa am See 1 - neu - lake view wellness & active	€16,909	€154	30%	2	2	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Erholung Pur bei "Nina"	€17,931	€68	72%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Fewo Waldblick im Ferienhaus Vierjahrszeiten	€10,982	€94	31%	2	2	1	€97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Haus in Wieda/Süd-Harz am Waldrand	€13,435	€97	32%	2	2	4	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (21)
Stilvolles, gemütliches Wohnen in zentraler Lage	€8,643	€93	22%	2	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Loft im Mühlenambiente	€9,111	€61	39%	2	1	6	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Einfach mal raus! Ferienwohnung Wessenblick	€11,806	€47	65%	2	2	2	€29	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (68)
Feriendomizil in Traumlage	€14,275	€92	41%	2	2	4	€73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (10)
Ruhige Ferienwohnung im Herrenhaus für 4 Personen	€14,665	€61	64%	2	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Ferienhaus am Waldrand, 4 Personen	€28,066	€133	57%	2	1	3	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Ferienhaus Zum Kuckuck, Wng 2, Urlaub im Eichsfeld	€23,660	€77	82%	2	1	3	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Maison Lily Apartment 1	€24,150	€120	55%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
Wohnen (fast) wie im Märchen	€6,808	€57	27%	2	1	1	€29	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (12)
Ferienwohnung Monteurwohnung "Pusteblume"	€12,528	€40	80%	2	1	2	€38	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (9)
"Gartenblick" Wohnung im Esel-Hof Gerina / Südharz	€10,742	€69	42%	2	1	2	€24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Ferienwohnung Mühlenhof	€12,661	€82	42%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Einzigartiges Ambiente im ScheunenLoft	€14,067	€82	45%	2	1	2	€63	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (28)
Am Klostergarten Sonne	€28,475	€98	79%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (6)
Am Klostergarten Stern	€21,581	€66	89%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (23)
Ferienwohnung "Zum Lindenberg " in Duderstadt	€9,552	€47	40%	2	1	2	€66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (18)
Altstadt-Ferienwohnung	€11,282	€58	50%	2	1	3	€48	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (32)
Ferienwohnung wie\|zu\|haus	€18,743	€93	55%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Ferienwohnung SANDRA	€25,727	€92	71%	2	1	2	€88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Sachsa-Suite im Ferienhaus Vierjahreszeiten	€19,237	€189	27%	2	2	2	€107	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Wskaźniki zwrotu

-100.96% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-€5,740	-€11,480	-€17,220	-€22,960	-€28,700	-€57,400	-€172,201
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	-€5,740	-€11,480	-€17,220	-€22,960	-€28,700	-€57,400	-€172,201

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-100.96%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-100.96%

6 Am Stadion Leinefelde-Worbis, Thüringen, 37339

2 pok • 1 łaz • 5 gości

Miesięczny czynsz

€18,165

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $90 za noc z 55% zajętością, co umieszcza ją w top 47% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€18,354

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

€90

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€20k

€35k

€50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-€5,740

Zysk

Revenue

€18,165

Koszty operacyjne

€13,105

Dochód operacyjny

€5,060

Efektywny czynsz netto

€10,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€5,740

€5,685

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€5,596

Koszty przygotowania

€90

Suma

€5,685

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-100.96%

Okres zwrotu w dniach