BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 6 Alumni Rd, Beaufort, SC, 29907

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $379,184

BNB

Calc

Raport przez:

Jonah Platovsky

jonah@luxmoreproperties.com

Roczny przychód

$51,755

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,768

Stopa kapitalizacji

8.3%

Roczny przychód

$51,755

AirDNA prognozuje $209/noc przy 57% obłożenia ($43,511). Airbtics prognozuje $218/noc przy 65% obłożenia ($51,755). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $218 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$39,421$52,327$70,404$85,441
Obłożenie59%66%72%79%
Nightly Rate$177$210$257$284

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Beaufort, SC - Parris Island GRADS & Dog Friendly

No image available

$45,284
$194
60%
31.52$190❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Southern Living in Historic Downtown Beaufort.

No image available

$80,893
$313
70%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (132)
ArtLoft

No image available

$45,843
$263
47%
322$100❌❌❌Y / N⭐️ 5 (20)
NEW! Antique Charm: Downtown Beaufort Home

No image available

$35,249
$176
49%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
The Craftsman Cottage, in Beaufort, South Carolina

No image available

$67,042
$271
66%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Walk to Bay • 3BR • Pet Friendly • Fenced Yard

No image available

$52,951
$184
76%
322$147❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Newly Listed Duke St Cottage - Downtown Beaufort

No image available

$68,772
$266
69%
32.51$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Sweet Magnolia Sandy Feet Retreat - 4 Porches!

No image available

$57,550
$218
69%
331$249❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
The Sunshine Cottage Historic Dist~7 Bl to Bay St

No image available

$56,780
$178
83%
321$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (260)
Refinished 3-BR Lowcountry Retreat

No image available

$44,656
$188
62%
321$199❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Bright Dreamy Cottage w/ Fenced Yard & Beach Pass

No image available

$78,693
$316
67%
322$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (124)
Peaceful cottage close to downtown Beaufort, SC

No image available

$60,925
$202
82%
323$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
15 min USMC | 2 miles Downtown | Cozy & Quiet

No image available

$36,799
$150
61%
312$220❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
New Southern Gem Retreat Family-Friendly

No image available

$50,931
$230
57%
322$245❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (117)
Newly Renovated Historic Home in Downtown Beaufort

No image available

$52,485
$225
63%
322$100❌❌❌N / N⭐️ 5 (132)
Cottage in the Heart of Downtown Beaufort

No image available

$42,459
$184
62%
31.52$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (131)
TideHaus

No image available

$39,105
$144
70%
312$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Newly Renovated 3 Bed/2.5 Bath 15 mins to MCRD

No image available

$67,289
$288
62%
32.52$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Historic Bungalow, 5 Miles to Paris Isl & Beaches

No image available

$51,871
$175
79%
322$115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (90)
Sea Glass Cottage on Duke - Downtown Beaufort

No image available

$66,694
$272
65%
321$179❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Beaufort Coastal Cottage Downtown!3bedroom 5beds!

No image available

$31,255
$150
54%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
Downtown Home w/ Yard & BBQ - 6 Mi to Downtown!

No image available

$54,184
$257
54%
322$129❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (58)
New Listing! Bluff Villa on Dataw

No image available

$83,340
$284
79%
321$174✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
The Fiddler House - close to P.I. & Downtown Bft

No image available

$43,914
$158
74%
323$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (211)
Flamingo Cove - Special 6/21-6/24 ONLY $189/nt!*

No image available

$53,304
$214
66%
323$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Historical Downtown Home

No image available

$57,631
$244
60%
323$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Sand in My Boots, mins. to MCRD PI W/Kids SwingSet

No image available

$54,511
$234
60%
321$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (146)
Cozy Downtown Boho Retreat - Sleeps 10!

No image available

$46,542
$153
77%
322$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Beautiful Water Views, Dock, Yard, Private, Quiet

No image available

$69,035
$257
72%
32.53$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Beautiful, Modern Getaway in Historic Beaufort

No image available

$64,719
$251
69%
321$174❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
"SC Retreat" Escape to Beaufort!

No image available

$55,306
$206
71%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Near Waterfront Park - 10 minutes to Parris Island

No image available

$42,722
$234
48%
321$184❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Waterfront 5 mins | Yard + Grill | Trails & Parks

No image available

$58,973
$179
85%
322$230❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Veteran Owned High Tides & Positive Vibes 3BR

No image available

$73,740
$354
55%
32.53$205❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Charming Home, ideal for MCRD families

No image available

$33,309
$149
59%
322$75❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (57)
Modern Comfort in Mossy Oaks!

No image available

$32,105
$204
41%
322$99❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (18)
7Min To MCRD•Walk to Market•Fenced Yard for Pets

No image available

$41,203
$186
59%
322$147❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Luxe Cottage Close to Downtown

No image available

$43,016
$161
73%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
USMC Suite 10 MCRD Parris Island Park Pet Yes

No image available

$43,044
$164
66%
312$175❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (52)
Pigeon Point Cottage, Near Downtown & Paris Island

No image available

$72,125
$249
78%
32.51$174❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)

Wskaźniki zwrotu

6.02% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$5,768$11,536$17,305$23,073$28,841$57,683$173,050
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$3,725$7,680$11,878$16,336$21,069$49,488$303,347
Wpłata początkowa$75,836$75,836$75,836$75,836$75,836$75,836$75,836
Aprecjacja nieruchomości$11,375$23,092$35,160$47,590$60,394$130,407$541,195
Łączny zwrot$96,705$118,145$140,181$162,837$186,142$313,416$1,093,429

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

6.02%

Stopa kapitalizacji

8.26%

Zwrot z inwestycji

21.8%

property-location

6 Alumni Rd Beaufort, South Carolina, 29907

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Szac. $1,819/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z Jonah

Beaufort

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik


Przepisy

48

Współczynnik inwestora Airbnb

$5,768

Roczny zysk

8.3%

Stopa zwrotu

6.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

$51,755

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $209/noc przy 57% obłożenia ($43,511.51). Airbtics prognozuje $218/noc przy 65% obłożenia ($51,755).

Top 53% porównywalnych

Top 46% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$53,906

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

$218

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$50k

$65k

$85k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$5,768

Zysk

Przychód

$51,755

Koszty operacyjne

$20,408

Dochód operacyjny

$31,347

Kredyt i podatki

$25,579

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,768

$95,712

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$75,837

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$11,376

Suma

$95,712

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.23

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

6.02%

Stopa kapitalizacji

8.26%

Zysk (Skumulowany)

$5,768

$3,725

$8,500

$11,376

$0

Całkowity zysk

$20,869

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$17,996

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,754

Twoje całkowite odliczenie

$32,970

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $32,970 = $117,030


Podatki od $117,030 (30%)

$35,109

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$35,109


Szacowane oszczędności podatkowe

$9,891

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com