6 Alumni Rd Beaufort, South Carolina, 29907
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,819/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z Jonah
Beaufort
Współczynnik inwestora Airbnb
$5,768
Roczny zysk
8.3%
Stopa zwrotu
6.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$51,755
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $209/noc przy 57% obłożenia ($43,511.51). Airbtics prognozuje $218/noc przy 65% obłożenia ($51,755).
Top 53% porównywalnych
Top 46% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$53,906
Średni roczny przychód
65%
Średni wskaźnik obłożenia
$218
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$50k
$65k
$85k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$5,768
Zysk
Przychód
$51,755
Koszty operacyjne
$20,408
Dochód operacyjny
$31,347
Kredyt i podatki
$25,579
Zysk (Przepływ pieniężny)
$5,768
$95,712
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$75,837
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$11,376
Suma
$95,712
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
6.02%
Stopa kapitalizacji
8.26%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$17,996
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,754
Twoje całkowite odliczenie
$32,970
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $32,970 = $117,030
Podatki od $117,030 (30%)
$35,109
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$35,109
Szacowane oszczędności podatkowe
$9,891
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com