6 Alumni Rd Beaufort, South Carolina, 29907
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,750/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$364,900
Zestimate
Beaufort
Współczynnik inwestora Airbnb
$4,615
Roczny zysk
8.0%
Stopa zwrotu
5.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$49,323
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $213/noc przy 56% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $211/noc przy 64% obłożenia.
Top 53% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$51,905
Średni roczny przychód
64%
Średni wskaźnik obłożenia
$211
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$45k
$60k
$80k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$4,616
Zysk
Przychód
$49,323
Koszty operacyjne
$20,092
Dochód operacyjny
$29,231
Kredyt i podatki
$24,615
Zysk (Przepływ pieniężny)
$4,616
$92,427
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$72,980
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$10,947
Suma
$92,427
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
4.99%
Stopa kapitalizacji
8.01%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$17,319
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,613
Twoje całkowite odliczenie
$32,707
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $32,707 = $117,293
Podatki od $117,293 (30%)
$35,188
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$35,188
Szacowane oszczędności podatkowe
$9,812
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
1.54 sqft
Rok budowy:
1979
Powierzchnia:
2,437 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 1.54 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,437 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: Landscaped
- Parking: Driveway
- Udogodnienia: Dryer, Dishwasher, Oven, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $149
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: R200015000554B0000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $307,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $364,900
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Lady's Island Elementary School with 6/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Lady's Island Middle School with 3/10 gwiazdek
- Liceum: Beaufort High School with 5/10 gwiazdek