Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 5905 South Kings Highway unit a, Myrtle Beach, SC

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $190,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$51,631

Zysk (Przepływ pieniężny)

$18,695

Stopa kapitalizacji

16.4%

Roczny przychód

$51,631

AirDNA prognozuje $155/noc przy 36% obłożenia ($20,380). Airbtics prognozuje $154/noc przy 61% obłożenia ($34,311). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 76% zajętość, $186 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$20,556$34,220$53,559$74,322
Obłożenie51%65%76%80%
Nightly Rate$106$139$186$246

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
$23,792
$164
38%
112$140✅✅❌N / Y⭐️ 5 (6)
$35,883
$164
52%
111$137✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
$63,620
$242
70%
111$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (101)
$66,680
$243
73%
113$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (146)
$73,018
$242
80%
113$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (119)
$24,685
$100
63%
112$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
$20,421
$78
70%
113$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (70)
$32,474
$107
81%
112$50✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (105)
$70,698
$243
76%
113$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (92)
$40,076
$137
79%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 5 (1)
$39,546
$138
76%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 0 (0)
$13,821
$60
55%
111$145❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (43)
$65,303
$252
70%
111$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (113)
$66,154
$247
72%
111$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (91)
$27,780
$128
56%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 5 (2)
$27,414
$124
57%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 5 (1)
$25,817
$134
48%
111$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
$49,614
$266
47%
112$207✅✅❌N / N⭐️ 5 (4)
$78,968
$319
66%
111$95✅✅❌N / Y⭐️ 5 (2)
$40,348
$164
67%
113$110✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
$74,311
$246
80%
113$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (123)
$39,569
$138
72%
111$173✅❌❌N / N⭐️ 4.8 (15)
$33,906
$118
72%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 0 (1)
$39,812
$139
76%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 0 (0)
$15,950
$76
52%
112$99✅✅❌N / Y⭐️ 4.3 (43)
$29,421
$139
55%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 4.5 (2)
$32,200
$135
64%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 3 (1)
$61,765
$198
80%
111$165✅✅❌Y / N⭐️ 5 (12)
$17,655
$150
30%
112$86✅✅❌Y / Y⭐️ 4.2 (15)
$28,310
$90
82%
111$169✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
$49,494
$168
79%
115$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$9,010
$60
33%
111$145❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (7)
$31,956
$172
46%
111$95✅✅❌N / N⭐️ 4.5 (16)
$20,073
$90
55%
112$155✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
$11,669
$59
46%
111$145❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
$39,220
$182
54%
111$95✅✅❌N / Y⭐️ 4.2 (17)
$49,212
$166
81%
117$100✅✅❌N / N⭐️ 5 (3)
$20,686
$154
35%
113$110✅✅❌Y / N⭐️ 4 (9)
$9,065
$56
40%
111$145❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (26)

Wskaźniki zwrotu

36.12% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$18,695$37,390$56,086$74,781$93,477$186,954$560,864
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$148,200$148,200$148,200$148,200$148,200$148,200$148,200
Wpłata początkowa$41,800$41,800$41,800$41,800$41,800$41,800$41,800
Aprecjacja nieruchomości$5,700$11,571$17,618$23,846$30,262$65,344$271,179
Łączny zwrot$214,395$238,961$263,704$288,628$313,739$442,298$1,022,043

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

36.12%

Stopa kapitalizacji

16.44%

Zwrot z inwestycji

50.65%

property-location

5905 S Kings Hwy Myrtle Beach, South Carolina, 29575

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Szac. $911/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Myrtle Beach

Przewodnik

Przewodnik

203

Współczynnik inwestora Airbnb

$18,695

Roczny zysk

16.4%

Stopa zwrotu

36.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$51,631

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $155/noc przy 36% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $154/noc przy 61% obłożenia.

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$37,795

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

$154

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$30k

$55k

$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$18,695

Zysk

Przychód

$51,631

Koszty operacyjne

$20,392

Dochód operacyjny

$31,239

Kredyt i podatki

$12,543

Zysk (Przepływ pieniężny)

$18,695

$51,750

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$41,800

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$5,700

Suma

$51,750

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.49

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

36.12%

Stopa kapitalizacji

16.44%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$8,792

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,881

Twoje całkowite odliczenie

$762

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $762 = $149,238

Podatki od $149,238 (30%)

$44,771

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$44,771

Szacowane oszczędności podatkowe

$229

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com