BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 5902 Wagon Bnd

3 pok • 2 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$40,542

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,128

Zwrot z gotówki

-36.4%

Roczny przychód

$40,542

AirDNA prognozuje $216/noc przy 60% obłożenia ($47,335). Airbtics prognozuje $185/noc przy 61% obłożenia ($41,217). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 60% zajętość, $185 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$25,855	$40,405	$59,482	$82,631
Obłożenie	50%	59%	70%	82%
Nightly Rate	$135	$176	$219	$262

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
New Fully Remodeled House -Pet Friendly!	$31,718	$159	53%	3	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Texas Time Warp off Congress - Cowboy Pool!	$65,307	$182	94%	3	1	2	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
South Austin, 3 Bedrooms, Luxury Kitchen	$47,099	$176	63%	3	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Quintessential Austin Home	$26,718	$136	50%	3	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (266)
TEXAS Living BNB \| 10mins to downtown & airport	$55,991	$190	72%	3	3	1	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
The Nest with Pool and Hot Tub - An Irvie Home	$111,713	$499	59%	3	3	2	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Peppertree House	$30,411	$126	62%	3	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Entire Home in Southeast Austin close to Downtown	$31,539	$125	68%	3	1	3	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
South Congress home w/ backyard paradise!	$32,456	$114	73%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Free Parking, Kings Beds, 3 br, South Austin	$46,352	$206	58%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
12 Min to Airport + Spacious Backyard and Fire Pit	$34,433	$106	80%	3	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
South Austin New Remodel minutes to Downtown	$49,488	$176	70%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Luxury farmhouse - 10 min from DT - sleeps 10	$30,494	$133	47%	3	3	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
HOLY DUCK! Free Heated Pool ~Outdoor TV's~ Firepit	$58,474	$270	56%	3	2	1	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
South Congress central 3/2 modern home Cota	$34,619	$240	39%	3	2	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
St Elmo District Good Times with Pool	$44,418	$205	59%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (264)
Cozy modern house - Near SXSW and other events	$41,395	$298	37%	3	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
★ Stylish 3-Bedroom Condo in South Austin ★	$26,748	$103	62%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
★ Hip 3-Bedroom Condo in South Austin ★	$27,189	$98	65%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (85)
South Austin Vibe: Near Music & Outdoor Fun	$43,798	$230	49%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Desert Vibes\|Relax in Mid Century Modern Elegance	$43,772	$136	84%	3	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
South Austin 3 BR w/ Charming Backyard	$24,492	$167	38%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Ultimate Location ATX! 3BD2BA~Private Backyard	$29,933	$135	53%	3	2	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Cheerful Home w/ Nursery and Cozy Fireplace	$28,912	$62	95%	3	2	1	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (234)
Remodeled! 3 Bed 2 Bath off SoCo 10 min to DT	$33,204	$130	64%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
Austin Poolside Oasis \| Near DT	$42,029	$142	73%	3	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Austin Music Living	$27,146	$150	45%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Cozy 3bd/2.5 bth off South Congress	$31,116	$153	55%	3	3	30	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (8)
Vibrant 3B/2B ~ 10 min to Downtown ATX - Pets OK	$52,674	$219	65%	3	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (54)
Boho Gem AUS-SOCO \| COTA \| ACL \| McKinney Falls	$38,466	$190	50%	3	2	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Kid-friendly, 3 Bedroom w/ Greenbelt Views	$54,193	$221	67%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Mockingbird SoCo - Classic Home on South Congress!	$47,273	$147	82%	3	2	2	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (198)
Dog Friendly House in Austin 3BR/2BA, 78745	$32,195	$174	49%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
HQ Austin (Lic. #2018046696)	$45,891	$262	44%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Cozy SoCo Home Great for Hosting	$31,634	$211	39%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
House w/ Private Magical Forest View	$53,995	$199	70%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Hidden Gem\|4miles>Downtown\|GameRoom\|Firepit	$46,826	$219	58%	3	3	1	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
3br, Free Parking, New Kitchen \| Franklin-Portoro	$44,963	$194	59%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
TWO Classy SoCo CozySuites w/ 2 Pools!	$106,753	$318	89%	3	3	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Capitol City Comfort: Cozy 3Br With Full Gym!	$50,747	$228	59%	3	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)

Wskaźniki zwrotu

-36.37% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$3,128	-$6,256	-$9,385	-$12,513	-$15,641	-$31,283	-$93,851
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$3,128	-$6,256	-$9,385	-$12,513	-$15,641	-$31,283	-$93,851

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-36.37%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-36.37%

5902 Wagon Bend Austin, Texas, 78744

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$2,300

Zestimate

Austin

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$40,542

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $185 za noc z 61% zajętością, co umieszcza ją w top 47% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 46% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$43,414

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

$185

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$50k

$80k

$115k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$3,128

Zysk

Revenue

$40,542

Koszty operacyjne

$17,270

Dochód operacyjny

$23,272

Efektywny czynsz netto

$26,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,128

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-36.37%

Okres zwrotu w dniach