5853 Indian Ave San Jose, California, 95123-3241
4 pok • 2.5 łaz • 6 gości
Szac. $8,011/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$1,670,300
Zestimate
San Jose
$67,088
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 52% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $287/noc przy 64% obłożenia ($67,088.01). Airbtics prognozuje $342/noc przy 70% obłożenia ($87,439).
Top 71% porównywalnych
Top 51% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$91,415
Średni roczny przychód
70%
Średni wskaźnik obłożenia
$342
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$35k
$100k
$170k
$240k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$28,151
Zysk
Przychód
$67,088
Koszty operacyjne
$22,401
Dochód operacyjny
$44,687
Kredyt i podatki
$16,536
Zysk (Przepływ pieniężny)
$28,151
$1,680,925
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$1,670,300
Remonty i wyposażenie
$10,625
Suma
$1,680,925
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
1.62%
Stopa kapitalizacji
2.67%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$0
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$16,536
Twoje całkowite odliczenie
$12,388
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $12,388 = $137,612
Podatki od $137,612 (30%)
$41,284
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$41,284
Szacowane oszczędności podatkowe
$3,716
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
6,000 sqft
Rok budowy:
1964
Powierzchnia:
2,409 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
YES
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5939 Blossom Ave | 4 | 2 | 1,321 | - | 6,930 | 1971 | $1,610,000 | - |
| 605 Osage Ct | 4 | 2 | 1,512 | - | 8,295 | 1968 | $0 | 32 |
| 5859 Blossom Ave | 3 | 1 | 1,037 | - | 6,000 | 1962 | $0 | 9 |
| 740 Calero Ave | 4 | 4 | 1,893 | - | 6,700 | 1964 | $0 | 20 |
| 5871 Chesbro Ave | 3 | 2 | 1,923 | - | 7,000 | 1965 | $1,560,000 | 26 |
| 382 Avenida Abetos | 4 | 2 | 1,908 | - | 6,300 | 1968 | $0 | - |
| 5500 Woodhurst Ln | 4 | 2 | 1,773 | - | 6,050 | 1962 | $1,677,500 | 25 |
| 668 Bolivar Dr | 4 | 2 | 1,516 | - | 7,560 | 1965 | $0 | - |
| 6022 Jacques Dr | 4 | 2 | 1,321 | - | 7,500 | 1971 | $0 | 28 |
| 722 Laguna Seca Ct | 3 | 2 | 1,347 | - | 6,200 | 1963 | $1,310,000 | 18 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 6,000 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,409 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R1-8
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 687-04-023
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $1,305,600
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: $1,109,760
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $1,464,751
Szkoły
- Szkoła średnia: Castillero Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Santa Teresa High School with 8/10 gwiazdek