BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 5812 Burt St

3 pok • 3.5 łaz • 8 gości • $0

BNB

Calc

Raport przez:

Joseph wolls andy

jwolls10@gmail.com

Roczny przychód

$35,553

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$12,269

Zwrot z gotówki

-136.7%

Roczny przychód

$35,553

AirDNA prognozuje $157/noc przy 62% obłożenia ($35,552). Airbtics prognozuje $171/noc przy 61% obłożenia ($38,098). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 62% zajętość, $157 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$24,019	$42,073	$55,029	$73,574
Obłożenie	52%	63%	72%	83%
Nightly Rate	$123	$178	$201	$234

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Little Blue House on Lonnie Lane	$37,798	$117	83%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Ranch Style Home- Family Friendly Cozy/Quiet	$31,504	$95	85%	3	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
Luxurious/Modern 3BR Home	$24,515	$97	64%	3	3	1	$95	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (33)
Beautiful-Luxury Houston Home Brand New *!	$26,804	$110	60%	3	3	1	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Mi casa, su casa	$25,140	$97	66%	3	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Modern Farmhouse in Houston	$33,061	$110	81%	3	1	5	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
3BR bungalow w/ pool, pergola, fire pit in Houston	$79,517	$306	71%	3	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Houston Holiday Getaway	$38,481	$146	68%	3	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
NEW & CLEAN 15 min to DT & Airport\| Garage\| W/D	$45,570	$181	63%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Houston Family Getaway w/ Sleeps 6, Pet-friendly	$29,847	$152	52%	3	3	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Modern Houston Retreat w/ Patio, 11 Mi to Dtwn	$36,364	$134	66%	3	3	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Trendy Home; Zoo; Parks; Museums; Houston Heights	$20,749	$113	47%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Luxury 3-Story Townhouse	$56,441	$263	56%	3	4	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Modern 3Bd I Dtown 15 min, Sleeps 12, Parking 4	$42,585	$179	65%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
The Sinclair Home of HTX~Mins Away from Downtown	$90,510	$268	92%	3	4	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Rio's Nest	$42,333	$183	58%	3	3	2	$325	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Cheerful 3 Bedroom Bungalow	$26,002	$125	52%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
The House on Cebra- Comfortable & Clean	$53,158	$207	68%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Luxurious/Modern 3BR Home	$30,155	$146	55%	3	3	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (36)
The Rosewood @ HTX 3BR/2.5 BTH Executive Home	$49,246	$195	69%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Beautiful Blue Odyssey	$47,346	$231	56%	3	3	25	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Modern 3Bd Home Mins From Downtown & Galleria	$33,409	$163	56%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Home Away From Home	$27,405	$117	64%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Cheerful 3 Bedroom Home with indoor fireplace	$52,798	$276	51%	3	3	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Modern home in the Heights! Near airport, downtown	$70,123	$208	90%	3	4	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Elegant 3BR 3.5BA Houston Oasis	$47,696	$204	57%	3	4	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stylish 4 Beds\| Min to Downtown W/Backyrd	$24,868	$151	45%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Midcentury Modern in Oak Forest	$36,161	$200	47%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Beautiful Blue Odyssey in Heights near IAH airport	$45,970	$195	63%	3	3	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Cozy Reflection Duplex Free Parking W/ Soaker Tub	$18,153	$160	31%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Cozy Luxury Reflection Free Parking Near Heights IAH	$17,700	$156	31%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Luxe Houston Townhome w/ Balcony!	$54,070	$178	83%	3	3	30	$186	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Rooftop VIEWPet/Family FriendlyFree Wifi Parking	$69,862	$227	81%	3	2	90	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
SerenitySuites	$55,983	$178	84%	3	4	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Modern 3BD Private Townhome	$29,873	$106	77%	3	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Beautiful Sol House	$27,777	$110	69%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cozy 3 bedroom House Near Downtown Houston	$62,071	$212	80%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

-136.7% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$12,269	-$24,538	-$36,807	-$49,076	-$61,345	-$122,690	-$368,070
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$12,269	-$24,538	-$36,807	-$49,076	-$61,345	-$122,690	-$368,070

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-136.7%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-136.7%

5812 Burt St Houston, Texas, 77091

3 pok • 3.5 łaz • 8 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z Joseph

$999

Zestimate

Houston

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$35,553

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $157/noc przy 62% obłożenia ($35,552.85). Airbtics prognozuje $171/noc przy 61% obłożenia ($38,098).

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 58% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$39,669

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

$171

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$35k

$65k

$90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$12,269

Zysk

Przychód

$35,553

Koszty operacyjne

$16,622

Dochód operacyjny

$18,931

Efektywny czynsz netto

$31,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$12,269

$8,975

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,875

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,975

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-136.7%

Okres zwrotu w dniach