BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 58 Pine Ridge Dr, London, ON, N5X 3H3

4 pok • 3 łaz • 8 gości • $700,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$39,490

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$26,543

Stopa kapitalizacji

3.0%

Roczny przychód

$39,490

AirDNA prognozuje $217/noc przy 50% obłożenia ($39,628). Airbtics prognozuje $204/noc przy 53% obłożenia ($39,490). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 53% zajętość, $204 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$18,299	$32,440	$64,216	$108,902
Obłożenie	36%	52%	69%	84%
Nightly Rate	$135	$166	$249	$347

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Gorgeous 4 Bedroom House in North London	$48,877	$256	51%	4	3	2	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Spacious 4-bdr+Study/UWO/Masonville/YMCA/N. London	$32,550	$105	78%	4	2.5	1	$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
MODERN & QUIET 4-BEDROOM HOME WITH A PATIO/WALKOUT	$92,916	$387	65%	4	3.5	2	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Best location in the city !	$41,171	$217	51%	4	3	1	$37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
New Renovated+Spacious+Cozy 4 BR Near UWO	$33,535	$133	64%	4	2	2	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (244)
Spacious 4 Bedroom House Close Masonville UH UWO	$44,069	$153	77%	4	2.5	3	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Home next to UWO	$31,802	$105	77%	4	2	4	$147	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Luxe Exclusive 4 Bedroom House	$62,963	$320	53%	4	2.5	2	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
luxurious house in Northwest London	$28,848	$171	44%	4	3.5	1	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
The Mozley Home - Near UWO	$27,192	$145	50%	4	2.5	1	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
The Corner	$32,098	$93	90%	4	1	3	$73	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Comfortable Lux \| Sleeps 10 \| PingPong, Movie Room	$46,192	$223	55%	4	3	2	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Spacious Dream Home for You and Yours	$42,455	$202	55%	4	3	1	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Spacious Entire Home in North London	$32,150	$203	42%	4	3.5	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Lovely Family Home with 4BD & a Large Backyard	$29,225	$136	53%	4	1	2	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Lovely home in a peaceful area	$42,635	$158	71%	4	1	1	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Luxurious and Spacious Home	$24,733	$214	30%	4	4.5	2	$74	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (30)
Luxurious 4-bedroom Retreat in London	$28,388	$132	54%	4	3	2	$96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Hidden Gem Stylish 4BR 3BATH - 3min drive 401hwy	$49,849	$153	84%	4	2.5	7	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Brand new quiet, beautiful home.	$19,788	$157	34%	4	3	2	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (10)
Spacious House! For large groups	$32,293	$173	51%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
4 Bedrooms Full House Spacious Retreat	$32,546	$247	36%	4	3.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
POOL Home in the Heart of London 4 Bed 2 Bath	$77,986	$261	80%	4	2	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (170)
4 Bedroom Peaceful Oasis.	$91,428	$479	52%	4	2.5	1	$37	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Family Home in North West London	$26,188	$135	53%	4	3.5	30	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (214)
Beautiful New Home	$21,172	$159	36%	4	3	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (14)
Central next to UWO	$44,175	$142	85%	4	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Modern Newly Built 4 Bedroom House in West London	$61,035	$346	47%	4	4	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Heritage Downtown 4-br Apartment	$26,515	$115	63%	4	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
New Built 5 bd Room House Can Host up to 16 people	$41,952	$288	36%	4	2.5	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
UNIQUE SPACE JUST OUTSIDE OF LONDON	$30,129	$161	50%	4	2	2	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Resort Vibes In The City!	$33,796	$105	87%	4	2	3	$37	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Stained Glass \| Downtown \| 10 ft ceilings\| 2bath	$32,160	$101	87%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Fully furnished 3 bed Townhouse	$33,085	$131	69%	4	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Wskaźniki zwrotu

-15.45% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$26,543	-$53,086	-$79,630	-$106,173	-$132,716	-$265,433	-$796,300
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000
Wpłata początkowa	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000
Aprecjacja nieruchomości	$21,000	$42,630	$64,908	$87,856	$111,491	$240,741	$999,083
Łączny zwrot	$694,456	$689,543	$685,278	$681,682	$678,775	$675,308	$902,783

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-15.45%

Stopa kapitalizacji

2.95%

Zwrot z inwestycji

0.77%

58 Pine Ridge Dr London, Ontario, N5X 3H3

4 pok • 3 łaz • 8 gości

Cena zakupu

-58

Współczynnik inwestora Airbnb

-$26,543

Roczny zysk

3.0%

Stopa zwrotu

-15.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$39,490

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $217/noc przy 50% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $204/noc przy 53% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$38,206

Średni roczny przychód

53%

Średni wskaźnik obłożenia

$204

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$40k

$65k

$95k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$26,543

Zysk

Przychód

$39,490

Koszty operacyjne

$18,814

Dochód operacyjny

$20,676

Kredyt i podatki

$47,220

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$26,543

$171,750

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$140,000

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty zamknięcia

$21,000

Suma

$171,750

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-15.45%

Stopa kapitalizacji

2.95%

Zwrot z inwestycji

0.77%