5781 AL-180 Gulf Shores, Alabama, 36542
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $2,038/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$7,627
Roczny zysk
5.0%
Stopa zwrotu
-7.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$39,910
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $321/noc przy 38% obłożenia ($44,552.46). Airbtics prognozuje $223/noc przy 49% obłożenia ($39,910).
Top 53% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$44,246
Średni roczny przychód
49%
Średni wskaźnik obłożenia
$223
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$40k
$65k
$90k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$7,627
Zysk
Przychód
$39,910
Koszty operacyjne
$18,868
Dochód operacyjny
$21,042
Kredyt i podatki
$28,669
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$7,627
$106,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$85,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$12,750
Suma
$106,250
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-7.17%
Stopa kapitalizacji
4.95%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$20,171
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,208
Twoje całkowite odliczenie
$100,476
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $100,476 = $49,524
Podatki od $49,524 (30%)
$14,857
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$14,857
Szacowane oszczędności podatkowe
$30,143
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
22.1 sqft
Rok budowy:
2009
Powierzchnia:
1,288 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 22.1 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,288 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Electric
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Electric, Ceiling Fan(s)
- Widok: None
- Parking: Assigned
- Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Microwave, Electric Range, Refrigerator, Washer, Electric Water Heater
- Cena za kwadrat: $329
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 6907250000002.000.945
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Liceum: Foley High School with 6/10 gwiazdek