5757 N Sheridan Rd 15J Chicago, Illinois, 60660
2 pok • 2 łaz • 5 gości
Szac. $911/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$242,100
Zestimate
Chicago
$39,607
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $196/noc przy 56% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $143/noc przy 67% obłożenia.
Top 74% porównywalnych
Top 8% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$38,022
Średni roczny przychód
67%
Średni wskaźnik obłożenia
$143
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$30k
$45k
$60k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
$7,961
Zysk
Przychód
$39,607
Koszty operacyjne
$18,829
Dochód operacyjny
$20,778
Kredyt i podatki
$12,817
Zysk (Przepływ pieniężny)
$7,961
$50,200
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$38,000
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$5,700
Suma
$50,200
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
15.85%
Stopa kapitalizacji
10.93%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$9,018
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,881
Twoje całkowite odliczenie
$18,277
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $18,277 = $131,723
Podatki od $131,723 (30%)
$39,517
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$39,517
Szacowane oszczędności podatkowe
$5,483
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
20,790 sqft
Rok budowy:
1968
Powierzchnia:
-
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
NONE
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5701 N Sheridan Rd Apt 17h | 1 | 1 | 0 | - | 72,310 | 1966 | $175,000 | 21 |
| 5733 N Sheridan Rd Apt 15c | 2 | 2 | 0 | - | 33,184 | 1969 | $360,000 | 95 |
| 5701 N Sheridan Rd Apt 22t | 2 | 2 | 0 | - | 72,310 | 1966 | $310,000 | - |
| 5601 N Sheridan Rd Apt 20c | - | - | 0 | - | 12,100 | 1968 | $160,000 | - |
| 5757 N Sheridan Rd Apt 7f | 1 | 1 | 0 | - | 20,790 | 1968 | $160,000 | 19 |
| 5757 N Sheridan Rd Apt 2j | 2 | 2 | 1,100 | - | 20,790 | 1968 | $167,500 | 530 |
| 5601 N Sheridan Rd Apt 6d | 1 | 1 | 0 | - | 12,100 | 1968 | $147,000 | 52 |
| 5701 N Sheridan Rd Apt 5r | 1 | 1 | 0 | - | 72,310 | 1966 | $160,000 | 53 |
| 5701 N Sheridan Rd Apt 4q | 1 | 1 | 0 | - | 72,310 | 1966 | $184,000 | 49 |
| 5701 N Sheridan Rd Apt 10q | 1 | 1 | 0 | - | 72,310 | 1966 | $205,000 | 40 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Przeznaczenie nieruchomości: Condominium
- Kondygnacje: 23
- Wielkość działki: 20,790 sqft
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie: None
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 14-05-407-016-1018
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $7,069
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $5,430
- Wyceniona wartość działki: $543
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $65,260
Szacowana wartość rynkowa: $233,991
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 09/22/22 | $120,000 | 84% | Ottmar A Alvarez |
| 05/15/19 | $0 | 0% | Plauche Family Llc |
| 04/07/17 | $105,000 | 0% | Ward Plauche, Ginger Plauche |
| 08/17/16 | $0 | 0% | Jva Il Llc |
| 05/16/16 | $64,000 | 0% | Jca Fund 11 Llc Series Holding |
| 06/24/16 | $0 | 0% | Jca Fund 11 Llc Series 5757 |
| Invalid Date | $0 | 0% | Chicago Land Trust Co Trustee |
| Invalid Date | $50,000 | 0% | Andrew Lee |
Własność
- Nazwa: Ottmar A Alvarez
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 5757 N Sheridan Rd Apt 19e, Chicago, Il 60660
- Lata własności: 19
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $101,795
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Liceum: Senn High School with 2/10 gwiazdek