57-101 Kuilima Dr Apartment 188a Kahuku, Hawaii, 96731
1 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $5,756/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$1,395,000
Zestimate
$104,606
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 43% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $358/noc przy 70% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $308/noc przy 86% obłożenia.
Top 68% porównywalnych
Top 21% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$99,853
Średni roczny przychód
86%
Średni wskaźnik obłożenia
$308
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$55k
$85k
$110k
$140k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$3,621
Zysk
Przychód
$104,606
Koszty operacyjne
$27,279
Dochód operacyjny
$77,327
Kredyt i podatki
$80,948
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$3,621
$280,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$240,000
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$36,000
Suma
$280,250
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-1.29%
Stopa kapitalizacji
6.44%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$56,953
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$11,880
Twoje całkowite odliczenie
$143,675
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $143,675 = $6,325
Podatki od $6,325 (30%)
$1,898
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$1,898
Szacowane oszczędności podatkowe
$43,102
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
1973
Powierzchnia:
1,072 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
1
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
57-101 Kuilima Dr | 2 | 2 | 1,072 | - | 0 | 1973 | $0 | - |
57-101 Kuilima Dr | 2 | 2 | 1,072 | - | 0 | 1973 | $1,721,105 | - |
57-101 Kuilima Dr | 2 | 2 | 1,072 | - | 0 | 1973 | $0 | - |
57-101 Kuilima Dr | 3 | 2 | 1,394 | - | 0 | 1973 | $0 | - |
57-101 Kuilima Dr | 1 | 1 | 658 | - | 0 | 1973 | $975,000 | - |
57-101 Kuilima Dr | 1 | 1 | 658 | - | 0 | 1973 | $0 | - |
57-101 Kuilima Dr | 1 | 1 | 658 | - | 0 | 1973 | $838,000 | - |
57-101 Kuilima Dr | 2 | 2 | 1,072 | - | 0 | 1973 | $0 | - |
57-101 Kuilima Dr | 2 | 2 | 1,072 | - | 0 | 1973 | $0 | - |
57-101 Kuilima Dr | 1 | 1 | 658 | - | 0 | 1973 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Condominium Unit (Residential)
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 1,072 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: Yes
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: A-1 APARTMENT
- Przeznaczenie gruntu: Condominium
- Numer działki: 1-5-7-001-029-0119
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $1,577,600
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $306,700
- Wyceniona wartość działki: $306,700
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $1,270,900
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
---|---|---|---|
06/13/19 | $735,000 | 80% | John Daniel Ortega |
03/31/14 | $540,000 | 100% | Rebecca R Mckenzie Young, The Revocable Trust Of Rebecca R Mckenzi |
04/29/11 | $61,553 | 100% | Andrew Nicholas Bodnar, Carol Whitten Bodnar |
01/14/03 | $285,000 | 95% | Andrew Nicholas Bodnar, Carol Whitten Bodnar |
11/24/99 | $167,000 | 100% | Helen Irving Bielman |
Własność
- Nazwa: John Ortega
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 1025 Forest Ave, River Forest, IL 60305
- Lata własności: 66
- Kapitał własny: $1,227,000
- Pozostała kwota kredytu: $588,000
- Kwota finansowania: 100%
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No