569 Ocean Rd Spring Lake, New Jersey, 07762
3 pok • 3 łaz • 9 gości
Szac. $5,756/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$19,985
Roczny zysk
5.1%
Stopa zwrotu
-7.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$85,796
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $562/noc przy 39% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $405/noc przy 58% obłożenia.
Top 44% porównywalnych
Top 31% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$88,109
Średni roczny przychód
58%
Średni wskaźnik obłożenia
$405
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$105k
$185k
$265k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$19,986
Zysk
Przychód
$85,796
Koszty operacyjne
$24,833
Dochód operacyjny
$60,962
Kredyt i podatki
$80,948
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$19,986
$284,750
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$240,000
Remonty i wyposażenie
$8,750
Koszty zamknięcia
$36,000
Suma
$284,750
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-7.01%
Stopa kapitalizacji
5.08%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$56,953
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$11,880
Twoje całkowite odliczenie
$140,075
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $140,075 = $9,925
Podatki od $9,925 (30%)
$2,977
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$2,977
Szacowane oszczędności podatkowe
$42,023
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,662 sqft
Rok budowy:
1926
Powierzchnia:
2,010 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
2 Zoned Heat
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 3
- Wielkość działki: 5,662 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,010 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: 2 zoned heat
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air, 2 Zoned AC
- Widok: -
- Parking: Driveway
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $522
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 4800023000000027
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $949,100
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły