BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 569 N Sarah Ln, Hurricane, UT

4 pok • 3 łaz • 12 gości • $849,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$87,129

Zysk (Przepływ pieniężny)

$53,717

Stopa kapitalizacji

7.3%

Roczny przychód

$87,129

AirDNA prognozuje $327/noc przy 58% obłożenia ($69,272). Airbtics prognozuje $315/noc przy 59% obłożenia ($67,880). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $367 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$41,877	$66,223	$90,740	$131,522
Obłożenie	50%	60%	65%	76%
Nightly Rate	$219	$291	$367	$458

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
"The Angels Landing" has everything you would want	$52,011	$293	44%	4	5	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Zion Village Resort 2101\| Private Hot Tub	$42,541	$182	61%	4	3	1	$318	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Poolside @ Zion Village w/Tesla Charger 220V	$37,244	$220	44%	4	3.5	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
The Latitude Adjustment Spacious Getaway	$58,276	$355	43%	4	5	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Sand Hollow Escape-Sleeps up to 20!	$100,516	$384	70%	4	5.5	2	$305	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
New home with Private Pool, Sauna, Hot Tubs, Views	$105,195	$426	65%	4	4	3	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
EV Resort 4288\| Private Pool, Hot Tub, & Sleeps 22	$114,334	$458	65%	4	4.5	1	$448	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Highlander F6: Community Pool and Hot Tub +	$35,423	$212	41%	4	4	1	$360	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Sunset Villa at Sand Hollow	$64,624	$356	47%	4	5.5	2	$375	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Bella Vita ~ Roof Top Firepit \| Private Pool/Spa	$110,694	$451	66%	4	3.5	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
The Hudson: Dog Friendly, Private Pool + Private	$43,826	$268	41%	4	4	1	$360	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
The Americana \| Spacious Home for 16+ Guests	$38,003	$183	54%	4	4	2	$305	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
BEST Backyard ModernHouse Private Pool Pickleball	$131,403	$592	60%	4	3.5	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Zion Village-Backyard Heated Pool+HotTub-Near Zion	$42,899	$210	53%	4	3.5	1	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Zion Village FIRE - Backyard Swim Spa+Hot Tub	$52,749	$254	54%	4	3.5	1	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
New! \| Hot Tub \| Escape to Zion	$39,737	$102	93%	4	3.5	1	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
ZION Resort Retreat! Dog friendly! Pool/hot tub!	$53,287	$197	70%	4	3.5	3	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Zion's Sand Hollow Retreat St George National Park	$71,360	$250	76%	4	3.5	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Palms at Sand Hollow	$80,615	$362	59%	4	5	2	$303	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Oasis Springs Number One	$75,571	$403	50%	4	6	2	$302	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Elim Valley Resort 1491\| Private Hot Tub	$57,040	$206	73%	4	3.5	1	$398	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Desert Cove. Private Pool/Spa. 4 Bed & 4 Bath!	$60,141	$275	58%	4	4	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
KingBedsHotTubZionResort Family+Dog Friendly	$42,086	$182	57%	4	3.5	1	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
3 King Suites, Bunk Room, Pool & Pickleball	$54,898	$232	63%	4	4	2	$230	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Private pool 4BR 3BA 2 Maser Suit's Next to Zion	$62,273	$290	58%	4	3	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Zion Poolside + Private Spa \| 16+ Guest \| EV plug	$48,180	$151	81%	4	3.5	1	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Fire + Spa Luxury \| Zion Village \| 12 Guest	$84,312	$262	82%	4	3.5	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Zion's Haven: Private Hot Tub, Community Pool +	$44,645	$216	51%	4	4	1	$360	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Dune-Our-Thing	$72,350	$460	42%	4	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Hillside Hurricane Home - Open, Luxurious, wViews	$93,737	$315	80%	4	2	3	$195	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Zion Haus-Brand New Home w/Private Pool & Bunkroom	$38,210	$298	32%	4	5	2	$301	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
House w/private pool & free access to Sand Hollow	$69,939	$293	62%	4	2.5	3	$315	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
Zion’s Doorstep	$79,573	$328	64%	4	6	2	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Stunning Modern European Luxury	$80,063	$696	31%	4	3.5	4	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
The Loft at Sand Hollow	$85,867	$325	70%	4	4	2	$320	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Zions Sand Hollow St George	$62,782	$263	63%	4	3.5	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Newly Constructed Zion Village Townhome w/ Hot Tub	$167,254	$731	62%	4	4	2	$227	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Desert Paradise: Private Swimming Pool, BBQ	$90,460	$402	60%	4	5	1	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Eagle View: Hot Tub, Pickleball, Community Splash	$55,706	$234	60%	4	4	1	$360	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Just Beachy	$76,472	$316	63%	4	6	2	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Wskaźniki zwrotu

68.28% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$53,717	$107,434	$161,151	$214,868	$268,585	$537,170	$1,611,512
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$806,549	$806,549	$806,549	$806,549	$806,549	$806,549	$806,549
Wpłata początkowa	$42,450	$42,450	$42,450	$42,450	$42,450	$42,450	$42,450
Aprecjacja nieruchomości	$25,470	$51,704	$78,725	$106,556	$135,223	$291,985	$1,211,745
Łączny zwrot	$928,187	$1,008,138	$1,088,876	$1,170,425	$1,252,809	$1,678,155	$3,672,258

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

68.28%

Stopa kapitalizacji

7.31%

Zwrot z inwestycji

111.07%

569 N Sarah Ln Hurricane, Utah, 84737

4 pok • 3 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $4,072/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$833,500

Zestimate

196

Współczynnik inwestora Airbnb

-$10,674

Roczny zysk

7.3%

Stopa zwrotu

68.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$87,129

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $327/noc przy 58% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $315/noc przy 59% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 28% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$69,407

Średni roczny przychód

59%

Średni wskaźnik obłożenia

$315

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$35k

$80k

$120k

$170k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$53,717

Zysk

Przychód

$87,129

Koszty operacyjne

$25,007

Dochód operacyjny

$62,122

Kredyt i podatki

$8,405

Zysk (Przepływ pieniężny)

$53,717

$53,200

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$42,450

Remonty i wyposażenie

$10,750

Suma

$53,200

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

68.28%

Stopa kapitalizacji

7.31%

Zwrot z inwestycji

111.07%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$55,934

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$8,405

Twoje całkowite odliczenie

$96,381

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $96,381 = $53,619

Podatki od $53,619 (30%)

$16,086

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$16,086

Szacowane oszczędności podatkowe

$28,914

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

0.31 sqft

Rok budowy:

2021

Powierzchnia:

2,138 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

Ogrzewanie:

Natural Gas

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY

Kondygnacje: 1

Wielkość działki: 0.31 sqft

Powierzchnia zabudowy: 2,138 sqft

Garaż: Yes

Ogrzewanie: Natural gas

Basen: Yes

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: Central Air

Widok: -

Parking: Attached, RV Access/Parking, Storage, See Remarks

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: $363

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: HCOR3117

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2023

Wartość wyceny: $570,700

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: $777,500

Szkoły