BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 569 N Sarah Ln, Hurricane, UT, 84737

4 pok • 3 łaz • 12 gości • $753,500

BNB

Calc

Roczny przychód

$98,353

Zysk (Przepływ pieniężny)

$21,058

Stopa kapitalizacji

9.5%

Roczny przychód

$98,353

AirDNA prognozuje $318/noc przy 55% obłożenia ($63,881). Airbtics prognozuje $314/noc przy 58% obłożenia ($66,518). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, $396 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$41,353$63,726$93,850$128,767
Obłożenie48%59%64%75%
Nightly Rate$225$284$386$454

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
"The Angels Landing" has everything you would want

No image available

$55,586
$295
47%
452$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Sand Hollow Escape-Sleeps up to 20!

No image available

$103,290
$396
70%
45.52$305✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
New home with Private Pool, Sauna, Hot Tubs, Views

No image available

$103,009
$430
63%
443$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (64)
EV Resort 4288| Private Pool, Hot Tub, & Sleeps 22

No image available

$104,870
$453
60%
44.51$448✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Sunset Villa at Sand Hollow

No image available

$64,521
$348
48%
45.52$375✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Bella Vita ~ Roof Top Firepit | Private Pool/Spa

No image available

$112,360
$443
68%
43.52$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Dune-Our-Thing

No image available

$79,455
$463
46%
422$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
BEST Backyard ModernHouse Private Pool Pickleball

No image available

$130,649
$559
63%
43.52$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (120)
Zion Village Resort 2101| Private Hot Tub

No image available

$42,898
$182
62%
431$318✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Poolside @ Zion Village w/Tesla Charger 220V

No image available

$37,244
$224
43%
43.52$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (122)
Zion Village-Backyard Heated Pool+HotTub-Near Zion

No image available

$43,855
$217
52%
43.51$195✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Zion Village FIRE - Backyard Swim Spa+Hot Tub

No image available

$50,325
$250
52%
43.51$195✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (49)
New! | Hot Tub | Escape to Zion

No image available

$40,642
$112
89%
43.51$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (94)
ZION Resort Retreat! Dog friendly! Pool/hot tub!

No image available

$47,873
$198
63%
43.53$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (122)
Zion's Sand Hollow Retreat St George National Park

No image available

$70,856
$250
75%
43.52$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (38)
The Latitude Adjustment Spacious Getaway

No image available

$48,518
$323
39%
452$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Zion Haus-Brand New Home w/Private Pool & Bunkroom

No image available

$39,997
$301
33%
452$301✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Elim Valley Resort 1491| Private Hot Tub

No image available

$50,255
$206
64%
43.51$398✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Eagle View: Hot Tub, Pickleball, Community Splash

No image available

$52,019
$243
54%
441$360✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Highlander F6: Community Pool and Hot Tub +

No image available

$35,319
$219
40%
441$360✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
The Hudson: Dog Friendly, Private Pool + Private

No image available

$45,793
$272
42%
441$360✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
The Americana | Spacious Home for 16+ Guests

No image available

$35,043
$189
48%
442$305✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Desert Cove. Private Pool/Spa. 4 Bed & 4 Bath!

No image available

$56,120
$270
55%
443$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (120)
KingBeds*HotTub*ZionResort Family+Dog Friendly

No image available

$41,869
$182
57%
43.51$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (90)
Zion’s Doorstep

No image available

$76,553
$318
63%
462$350✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
3 King Suites, Bunk Room, Pool & Pickleball

No image available

$57,782
$235
65%
442$230✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (94)
Private pool 4BR 3BA 2 Maser Suit's Next to Zion

No image available

$64,892
$289
60%
433$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (129)
Just Beachy

No image available

$70,624
$308
60%
462$350✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Zion Poolside + Private Spa | 16+ Guest | EV plug

No image available

$53,485
$168
82%
43.51$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Zions Sand Hollow St George

No image available

$57,807
$260
58%
43.52$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Fire + Spa Luxury | Zion Village | 12 Guest

No image available

$84,264
$251
86%
43.51$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Zion's Haven: Private Hot Tub, Community Pool +

No image available

$43,610
$226
47%
441$360✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
House w/private pool & free access to Sand Hollow

No image available

$70,406
$280
66%
42.53$315✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (172)
Hillside Hurricane Home - Open, Luxurious, wViews

No image available

$91,560
$309
80%
423$195❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (104)
Palms at Sand Hollow

No image available

$81,811
$384
57%
452$303✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Oasis Springs Number One

No image available

$80,784
$406
53%
462$302✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Stunning Modern European Luxury

No image available

$77,226
$690
30%
43.54$325✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
The Loft at Sand Hollow

No image available

$74,193
$304
64%
442$320✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Newly Constructed Zion Village Townhome w/ Hot Tub

No image available

$167,254
$731
62%
442$227✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (58)
Desert Paradise: Private Swimming Pool, BBQ

No image available

$87,384
$392
59%
451$450✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)

Wskaźniki zwrotu

11.44% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$21,058$42,116$63,174$84,233$105,291$210,582$631,748
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$602,800$602,800$602,800$602,800$602,800$602,800$602,800
Wpłata początkowa$150,700$150,700$150,700$150,700$150,700$150,700$150,700
Aprecjacja nieruchomości$22,605$45,888$69,869$94,570$120,013$259,140$1,075,442
Łączny zwrot$797,163$841,504$886,544$932,304$978,804$1,223,223$2,460,690

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

11.44%

Stopa kapitalizacji

9.54%

Zwrot z inwestycji

27.74%

property-location

569 N Sarah Ln Hurricane, Utah, 84737

4 pok • 3 łaz • 12 gości

Szac. $3,614/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$776,500

Zestimate

74

Współczynnik inwestora Airbnb

$21,058

Roczny zysk

9.5%

Stopa zwrotu

11.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

$98,353

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $318/noc przy 55% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $314/noc przy 58% obłożenia.

Top 16% porównywalnych

Top 21% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$68,300

Średni roczny przychód

58%

Średni wskaźnik obłożenia

$314

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$35k

$80k

$120k

$170k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$21,058

Zysk

Przychód

$98,353

Koszty operacyjne

$26,466

Dochód operacyjny

$71,887

Kredyt i podatki

$50,829

Zysk (Przepływ pieniężny)

$21,058

$184,055

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$150,700

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty zamknięcia

$22,605

Suma

$184,055

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.41

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

11.44%

Stopa kapitalizacji

9.54%

Zysk (Skumulowany)

$21,058

$602,800

$10,750

$22,605

$0

Całkowity zysk

$51,066

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$35,762

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$7,460

Twoje całkowite odliczenie

$55,073

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $55,073 = $94,927


Podatki od $94,927 (30%)

$28,478

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$28,478


Szacowane oszczędności podatkowe

$16,522

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

0.31 sqft

Rok budowy:

2021

Powierzchnia:

2,138 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

2

Ogrzewanie:

Natural Gas

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: 1
  • Wielkość działki: 0.31 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 2,138 sqft
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie: Natural gas
  • Basen: Yes
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: Central Air
  • Widok: -
  • Parking: Attached, RV Access/Parking, Storage, See Remarks
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: $363

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: HCOR3117
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2023
  • Wartość wyceny: $570,700
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $777,500


Szkoły