565 Rutledge Ave Charleston, South Carolina, 29403-4689
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $4,791/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Charleston
$147,924
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $675/noc przy 60% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $531/noc przy 65% obłożenia.
Top 61% porównywalnych
Top 21% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$127,516
Średni roczny przychód
65%
Średni wskaźnik obłożenia
$531
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$50k
$120k
$190k
$265k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
$47,638
Zysk
Przychód
$147,924
Koszty operacyjne
$32,910
Dochód operacyjny
$115,014
Kredyt i podatki
$67,376
Zysk (Przepływ pieniężny)
$47,638
$240,224
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$199,760
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$29,964
Suma
$240,224
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
19.83%
Stopa kapitalizacji
11.51%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$47,404
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$9,888
Twoje całkowite odliczenie
$51,203
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $51,203 = $98,797
Podatki od $98,797 (30%)
$29,639
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$29,639
Szacowane oszczędności podatkowe
$15,361
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
2,614 sqft
Rok budowy:
1930
Powierzchnia:
1,844 sqft
Typ:
MFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
Forced Air Unit
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 128 Cannon St | 4 | 2 | 2,170 | - | 5,663 | 1840 | $0 | - |
| 195 Rutledge Ave | 4 | 2 | 3,492 | - | 4,792 | 1890 | $0 | - |
| 330 Sumter St | 6 | 2 | 2,832 | - | 6,098 | 1925 | $0 | - |
| 94 Smith St | 4 | 2 | 2,604 | - | 3,920 | 1814 | $0 | - |
| 79 Spring St | 5 | 2 | 2,549 | - | 3,049 | 1905 | $2,150,000 | - |
| 221 Calhoun St | 7 | 4 | 2,619 | - | 3,485 | 1820 | $0 | - |
| 22 Nunan St | 4 | 2 | 1,700 | - | 1,742 | 1930 | $925,000 | - |
| 95 Spring St | 4 | 2 | 2,016 | - | 3,049 | 1852 | $838,500 | - |
| 2 Maranda Holmes St | 4 | 2 | 1,650 | - | 2,178 | 1950 | $0 | - |
| 188 Coming St | 4 | 2 | 2,136 | - | 4,792 | 1852 | $1,005,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Duplex (2 Units, Any Combination)
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 2,614 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,844 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air unit
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 460-07-02-199
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $54,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $275,000
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $625,000
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 05/17/22 | $900,000 | 71% | Mackenzie Satterlee, Marietta Burcheci |
| 04/27/21 | $749,000 | 80% | Daniel H Sherman, Yang Guo Sherman |
| 06/26/15 | $205,000 | 144% | David James Higgins |
| 06/01/15 | $171,000 | 100% | Palmetto Home Investments Llc |
| 02/12/15 | $171,000 | 100% | Palmetto Home Improvements Llc |
| 09/30/08 | $0 | 0% | Shirley Williams, Sharod Williams |
Własność
- Nazwa: Mackenzie Satterlee
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 565 Rutledge Ave, Charleston, SC 29403
- Lata własności: 30
- Kapitał własny: $458,000
- Pozostała kwota kredytu: $647,000
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Liceum: Burke High School with 2/10 gwiazdek