BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 5612 117th St

4 pok • 2 łaz • 12 gości • $250,800

BNB

Calc

Raport przez:

test at Test

test@test.com

123123 123

Roczny przychód

$83,378

Zysk (Przepływ pieniężny)

$41,941

Stopa kapitalizacji

23.5%

Roczny przychód

$83,378

AirDNA prognozuje $439/noc przy 52% obłożenia ($83,377). Airbtics prognozuje $310/noc przy 56% obłożenia ($63,406). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 52% zajętość, $439 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$31,187	$48,740	$109,311	$163,095
Obłożenie	48%	55%	66%	71%
Nightly Rate	$165	$227	$437	$605

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Luxury Living Duplex A - 4BR/3BA - South Lubbock	$28,288	$121	57%	4	3	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Luxury Living Duplex B - 4BR/3BA - South Lubbock	$31,905	$121	66%	4	3	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (81)
KirBnB-Spacious Beauty in SW LBK	$38,994	$205	48%	4	3	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Golden Getaway	$63,256	$482	34%	4	3	2	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Prickly Pear - West TX Themed Relaxation	$100,738	$341	78%	4	3	1	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Boots&Roots/LargePool/HotTub/Gym/Sleeps10/Safe	$103,747	$423	65%	4	3	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
The ultimate resort ranch style pool home	$122,698	$580	55%	4	3	2	$336	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
The Cozy Modern 4 Bedroom	$155,457	$755	55%	4	4	1	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
"Stay With Me" newly constructed Cozy Modern Home	$55,969	$307	47%	4	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Raiderland Retreat	$49,682	$172	68%	4	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (186)
Melanie Park Raider Cottagecore Design 4/3	$138,112	$668	55%	4	3	1	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Best Location! 2 King Beds! 3 Bath! Cozy. Homey.	$65,567	$241	70%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Modern 4 Bedroom 3 Bathroom Home in Lubbock	$39,903	$186	53%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
West Texas Retreat•Families Welcome•4Bed/3Bath	$47,312	$234	48%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (152)
99 Problems But A House Ain't 1	$24,387	$111	54%	4	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (28)
The Wayfarer/Firepit/Sleeps 8	$52,352	$249	55%	4	3	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
NEW★Clean&Fresh4BR/3BA★Unit A Completely remodeled	$28,552	$120	60%	4	3	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (126)
Launch Pad - 4 BR/2.5 BA - High Class	$33,778	$127	66%	4	3	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (157)
Optional Heated PoolSleeps-16Spacious*by TTU	$65,513	$276	59%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
#1 - The Whitney House Complex NEAR Texas Tech	$103,475	$496	57%	4	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
The Painted Donkey	$66,549	$209	87%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (97)
Kingsgate Manor	$66,009	$598	28%	4	3	2	$249	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
4BR with private pool, waterslide, & home theater	$65,456	$594	27%	4	6	2	$381	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Hot Tub, Privacy, sleeps 11+ & TONS of Space!	$50,085	$171	77%	4	3	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Moonlight Villa	$73,442	$377	51%	4	3	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Southwest LBK SUZY MAE 3/2/2 + Pergola Patio	$50,232	$238	55%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Hub City Hangout - 4BR/2BA - Close to Everything	$29,625	$119	62%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (172)
The Home Away From Home *Fireplace, 4br, Patio,Etc	$31,785	$148	51%	4	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (162)
West Texas Cozy Casita, pool, 5 beds, 2 bathrooms	$55,642	$188	72%	4	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
The “LBK Peach" 4/3 home near TTU & med dist.	$32,948	$191	45%	4	3	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
The Hangar- Welcome to AREA 51	$34,410	$127	70%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Cosmic, Classy, and Cozy!	$45,646	$220	55%	4	3	7	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
The Chateau at FireSky Vineyards	$148,979	$960	42%	4	3	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Grey House in Tech Terrace	$19,501	$110	44%	4	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
NEW! The Modern Quaker 4BD2BA	$44,652	$244	50%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Luxurious Lubbock Home: Fire Pit, Outdoor TV!	$127,027	$679	48%	4	2	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Rustic TX charmer near Tech & hospitals sleeps 12	$43,123	$177	63%	4	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
★Spacious★4BR/2BA★Easy access to TTU/UMC/Cntrl LBK	$33,698	$121	71%	4	2	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (191)
Lubbock Family Retreat - Hot Tub, Pets Welcome!	$60,155	$214	70%	4	2	2	$170	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (151)
Pet-Friendly Lubbock Home w/ Yard - 6 Mi to TTU	$76,640	$532	38%	4	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (32)

Wskaźniki zwrotu

61.51% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$41,940	$83,881	$125,821	$167,762	$209,702	$419,405	$1,258,217
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,463	$5,079	$7,856	$10,805	$13,935	$32,732	$200,640
Wpłata początkowa	$50,160	$50,160	$50,160	$50,160	$50,160	$50,160	$50,160
Aprecjacja nieruchomości	$7,524	$15,273	$23,255	$31,477	$39,945	$86,254	$357,957
Łączny zwrot	$102,088	$154,394	$207,094	$260,205	$313,744	$588,553	$1,866,975

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

61.51%

Stopa kapitalizacji

23.46%

Zwrot z inwestycji

76.15%

5612 117th St Lubbock, Texas, 79424-7795

4 pok • 2 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $1,203/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z

test at Test

Lubbock

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$83,378

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $310 za noc z 56% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 68% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$62,632

Średni roczny przychód

56%

Średni wskaźnik obłożenia

$310

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$65k

$110k

$155k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$41,941

Zysk

Revenue

$83,378

Koszty operacyjne

$24,519

Dochód operacyjny

$58,859

Kredyt i podatki

$16,918

Zysk (Przepływ pieniężny)

$41,941

$68,184

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$50,160

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty zamknięcia

$7,524

Suma

$68,184

Współczynnik pokrycia długu

Silny

3.48

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

61.51%

Stopa kapitalizacji

23.46%

Zwrot z inwestycji

76.15%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$11,903

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,483

Twoje całkowite odliczenie

-$10,170

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$10,170 = $160,170

Podatki od $160,170 (30%)

$48,051

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$48,051

Szacowane oszczędności podatkowe

-$3,051

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

6,670 sqft

Rok budowy:

2020

Powierzchnia:

1,583 sqft

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

CENTRAL

Porównywalne sprzedane

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
5708 116th St	4	2	2,089	-	6,624	2018	$0	54
10719 Huron Ave	4	3	3,827	-	21,919	2020	$0	26
11604 Evanston Ave	2	2	1,223	-	2,875	2019	$0	-
5801 116th St	3	2	2,357	-	43,560	1972	$0	39
5705 115th St	4	2	2,319	-	6,738	2018	$0	-
5405 111th St	4	2	2,278	-	9,000	2021	$0	19
10603 Clinton Ave	4	2	2,231	-	6,900	2005	$0	49
5506 102nd St	4	2	1,965	-	6,832	2004	$0	32
11102 Elmwood Ave	4	3	2,159	-	7,972	2016	$0	68
5521 120th St	4	3	0	-	8,484	-	$0	102

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence

Kondygnacje: -

Wielkość działki: 6,670 sqft

Powierzchnia zabudowy: 1,583 sqft

Garaż: Yes

Ogrzewanie: Central

Basen: No

Kominki: 1

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: Residential

Numer działki: R336588

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2023

Wartość wyceny: $267,793

Szacowana wartość działki wg powiatu: $41,688

Wyceniona wartość działki: $41,688

Szacowana wartość budynku wg powiatu: $226,105

Szacowana wartość rynkowa: -

Historia sprzedaży

Data	Cena sprzedaży	% finansowania	Kupujący
03/12/21	$0	0%	Lee Bratcher Bodie

Własność

Nazwa: Lee Bratcher Bodie

Zamieszkały przez właściciela: Yes

Adres korespondencyjny właściciela: 5612 117th St, Lubbock, Tx 79424

Lata własności: 41

Kapitał własny: $41,219

Pozostała kwota kredytu: $235,581

Kwota finansowania: -

Typ właściciela: Osoba prywatna

Zastaw: Yes

Odziedziczone: No

Przejęcie: No