BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 56 Via Ponte Romano, Porto Torres, Sardegna, 07046

3 pok • 3 łaz • 3 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€32,201

Zysk (Przepływ pieniężny)

€7,718

Zwrot z gotówki

122.2%

Roczny przychód

€32,201

AirDNA prognozuje €179/noc przy 49% obłożenia ($32,066). Airbtics prognozuje €142/noc przy 62% obłożenia ($32,201). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 62% zajętość, €142 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€13,555€25,953€49,085€85,852
Obłożenie42%64%78%94%
Nightly Rate€86€104€163€234

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
villa Lentischio

No image available

€20,124
€95
58%
326€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Casa vacanze I Corbezzoli 1/C. R5842

No image available

€34,804
€102
85%
327€102❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Country house close to the sea

No image available

€15,950
€56
75%
324€30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (18)
Abitazione immersa nella quiete della campagna

No image available

€25,715
€97
72%
321€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (85)
Villa Bianca

No image available

€86,525
€224
95%
327€257✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Casa Tola

No image available

€16,280
€55
80%
313€36❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
Casa con vista sull'Asinara

No image available

€36,685
€103
97%
326€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Cala Lupo- Stintino -

No image available

€58,135
€162
94%
315€72❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
B.I.C. (appartamento indipendente e privato)

No image available

€26,037
€106
67%
311€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Villa Dalia

No image available

€56,400
€336
41%
321€152✅❌✅Y / N⭐️ 3 (4)
Appartamento a 100 mt dalle spiagge

No image available

€14,210
€62
63%
312€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (42)
Country house with swimming pool!

No image available

€35,182
€123
78%
321€0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (133)
fisherman's rest

No image available

€23,618
€131
43%
323€82❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (27)
CHiodHouSe (IT090064C2000S3787)

No image available

€20,390
€53
98%
312€41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Sassari: all'ombra del carrubo COD IUN Q9545

No image available

€14,895
€55
73%
327€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (5)
Casa Janna de Mare

No image available

€17,167
€101
40%
324€62❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (26)
HollyHouse

No image available

€29,810
€120
67%
313€51❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (62)
casARCHÉ

No image available

€52,794
€301
48%
312€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Appartamento Felce

No image available

€10,621
€59
42%
314€62❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (16)
Sardinia Re - Eva Luna Apartment

No image available

€15,815
€43
77%
321€154❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Villa Iris

No image available

€90,397
€471
48%
321€234✅❌✅Y / N⭐️ 3 (5)
Una terrazza sul mare in fronte all'Asinara

No image available

€11,910
€83
33%
325€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (32)
Nonna Dora formula Appartamento

No image available

€37,214
€102
97%
313€26❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (18)
Countryside Villa with private pool and sea view

No image available

€93,968
€510
50%
324€265✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
MatamaloAppartamento

No image available

€20,044
€103
53%
323€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Your beach holiday home

No image available

€39,971
€228
48%
314€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Antico casale ristrutturato a 300 metri dal mare

No image available

€44,978
€141
87%
322€0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (84)
Casa "La Vite"

No image available

€10,180
€46
60%
311€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (107)
Intera Villa immersa nel verde, barbecue e relax

No image available

€24,463
€100
66%
314€51❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (18)
Casa in Sardegna del nord

No image available

€67,279
€197
89%
327€102❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
A casa di Giò

No image available

€18,209
€155
32%
311€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
House with a swimming pool-Villa S.Giorgio (R5078)

No image available

€51,330
€197
67%
324€92✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Ginepri Sole & Mare

No image available

€18,106
€122
37%
315€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (20)
Casa Gina

No image available

€22,922
€73
85%
321€51❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
CASA ROSA

No image available

€19,236
€125
42%
325€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Cozy home

No image available

€24,288
€119
56%
322€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Stupendo Attico con terrazzo Porto Torres

No image available

€24,400
€88
73%
324€51❌❌❌Y / N⭐️ 5 (2)

Wskaźniki zwrotu

122.16% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€7,717€15,435€23,153€30,870€38,588€77,176€231,530
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€0€0€0€0€0€0€0
Wpłata początkowa€0€0€0€0€0€0€0
Aprecjacja nieruchomości€0€0€0€0€0€0€0
Łączny zwrot€7,717€15,435€23,153€30,870€38,588€77,176€231,530

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

122.16%

Okres zwrotu w dniach

298

Zwrot z inwestycji

122.16%

property-location

56 Via Ponte Romano Porto Torres, Sardegna, 07046

3 pok • 3 łaz • 3 gości

€32,201

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €179/noc przy 49% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €142/noc przy 62% obłożenia.

Top 51% porównywalnych

Top 31% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€31,712

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

€152

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€35k

€65k

€95k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€7,718

Zysk

Przychód

€32,201

Koszty operacyjne

€12,484

Dochód operacyjny

€19,718

Efektywny czynsz netto

€12,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

€7,718

€6,317

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€6,223

Koszty przygotowania

€95

Suma

€6,317

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

122.16%

Okres zwrotu w dniach

298

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi