BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 56 N Dee Rd, Park Ridge, IL 60068

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $2,990

BNB

Calc

Roczny przychód

$55,459

Zysk (Przepływ pieniężny)

$34,367

Stopa kapitalizacji

1156.2%

Roczny przychód

$55,459

AirDNA prognozuje $292/noc przy 52% obłożenia ($55,458). Airbtics prognozuje $194/noc przy 64% obłożenia ($45,348). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 52% zajętość, $292 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$25,292	$46,684	$71,236	$104,361
Obłożenie	51%	67%	77%	84%
Nightly Rate	$128	$181	$240	$325

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Des Plaines Vacation Rental w/ Spacious Backyard!	$65,986	$345	49%	3	1	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
DesP Full kitchen Free Parking 10 Mins to Airport	$25,085	$110	51%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (9)
DesP Full kitchen Free Parking 10 Minutes Airport	$27,357	$105	57%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (134)
Spacious and Cozy 3BR/4B Apt Near ORD / Metra	$39,036	$154	68%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Luxurious and Chic 3BR between O'Hare and Downtown	$65,100	$186	91%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Chic 3BR - Historic Haven, Near O’Hare & Downtown	$39,132	$114	87%	3	1	2	$128	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Luxe Duplex with Private Gym, Huge Yard & Parking!	$102,768	$338	81%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
3BD Home Mins from Airport \| Free Wi-Fi + Parking	$54,455	$151	93%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Lovely Garden Apartment by O'hare and Chicago	$27,004	$153	44%	3	1	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Cheerful/Cozy 3BDRM/ 10MIN from O’HARE Airport	$39,967	$182	60%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
⚡️NEW! Sunny & Cozy 3BDRM, 10min/ORD, 20min/DT❤️	$24,348	$99	65%	3	1	32	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (202)
Spacious 3BD Chalet! 🌲15min to ORD/Train 2 Dwntwn!	$60,568	$198	77%	3	3	3	$219	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Family Home in Chicago-O'Hare	$27,353	$213	33%	3	3	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Families w/kids & infants	$63,726	$237	68%	3	1	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
⚡️NEW! Stylish & Cozy 3BDRM, 10min/ORD, 20min/DT❤️	$19,459	$98	51%	3	1	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (256)
Chicago Jefferson Park Penthouse near train stop!	$67,548	$240	75%	3	3	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Cozy Home Living, Dogs, Kids, Free Parking, 420 OK	$24,635	$100	65%	3	1	2	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (135)
Suburban 3BR Apt w/ Parking near O'Hare & Downtown	$18,425	$54	82%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (76)
Outstanding O’Hare Oasis- by River’s Casino	$135,698	$431	83%	3	2	1	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Charming Contemporary Family Home	$41,844	$146	68%	3	1	1	$315	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Convenient location apartment w/private parking!	$38,245	$163	61%	3	1	3	$160	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (44)
Newly remodeled O’hare oasis	$52,706	$235	57%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Home sweet home	$23,722	$141	40%	3	1	5	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Your Cozy 2nd Home!/Near Rosemount /O'Hare Airport	$22,062	$144	40%	3	1	3	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (161)
Private & quiet🌲 O'Hare 8mi✈️ D/T Chicago 22mi 🏙	$74,913	$296	68%	3	1	4	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Full House - Amazing sunset lake park	$26,453	$131	51%	3	2	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Freshly Remodeled Cozy 3 Bedroom Home	$79,911	$226	95%	3	2	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Urban Farmhouse near O'Hare	$25,179	$89	71%	3	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (323)
Suburban Fab Part Deux	$87,740	$279	84%	3	2	3	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Luxurious 3 bed 1.5 bath home near O'Hare Airport	$50,325	$250	55%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Cozy Home near O’HARE,2 Garage space,fast internet	$65,204	$243	67%	3	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Cozy house near Everything!	$31,487	$203	42%	3	1	2	$30	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (18)
Lovely 3 BRFree Parking	$28,567	$172	42%	3	1	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Modern-Cozy 3bedroom/ Ohare	$51,798	$180	78%	3	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Quiet Chicago Vacation Rental: 11 Mi to Downtown!	$62,046	$194	80%	3	1	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
cheerful 3-bedroom home with indoor fireplace	$48,645	$366	34%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Luxury Home in Des Plaines	$94,406	$324	77%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Suburban Single Family House- 3 Bedrooms & Parking	$70,152	$272	68%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (101)
Chicago apartment suite	$31,183	$120	71%	3	1	5	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Excellent Location for Vacation or Business Stays.	$28,763	$112	65%	3	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (153)

Wskaźniki zwrotu

374.05% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$34,367	$68,734	$103,101	$137,469	$171,836	$343,673	$1,031,019
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,392	$2,392	$2,392	$2,392	$2,392	$2,392	$2,392
Wpłata początkowa	$598	$598	$598	$598	$598	$598	$598
Aprecjacja nieruchomości	$89	$182	$277	$375	$476	$1,028	$4,267
Łączny zwrot	$37,447	$71,906	$106,369	$140,834	$175,302	$347,691	$1,038,277

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

374.05%

Stopa kapitalizacji

1,156.15%

Zwrot z inwestycji

375.35%

56 N Dee Rd Park Ridge, IL, 60068

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $14/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

11315

Współczynnik inwestora Airbnb

$34,367

Roczny zysk

1156.2%

Stopa zwrotu

374.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$55,459

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $292/noc przy 52% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $194/noc przy 64% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 78% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 13% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$49,075

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$194

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$55k

$95k

$135k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$34,367

Zysk

Przychód

$55,459

Koszty operacyjne

$20,890

Dochód operacyjny

$34,569

Kredyt i podatki

$202

Zysk (Przepływ pieniężny)

$34,367

$9,188

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$598

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$90

Suma

$9,188

Współczynnik pokrycia długu

Silny

171.39

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

374.05%

Stopa kapitalizacji

1,156.15%

Zwrot z inwestycji

375.35%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$142

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$30

Twoje całkowite odliczenie

-$32,898

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$32,898 = $182,898

Podatki od $182,898 (30%)

$54,869

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$54,869

Szacowane oszczędności podatkowe

-$9,869

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -