BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 56 Deerfield Cir SE, Calgary, AB T2J 6L8, Canada

5 pok • 3 łaz • 8 gości • $545,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$54,604

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,339

Stopa kapitalizacji

6.3%

Roczny przychód

$54,604

AirDNA prognozuje $230/noc przy 65% obłożenia ($54,603).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $230 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-1.69% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$2,338	-$4,677	-$7,015	-$9,354	-$11,692	-$23,385	-$70,155
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$436,000	$436,000	$436,000	$436,000	$436,000	$436,000	$436,000
Wpłata początkowa	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000
Aprecjacja nieruchomości	$38,695	$80,137	$124,522	$172,058	$222,969	$537,159	$3,721,587
Łączny zwrot	$581,356	$620,460	$662,506	$707,704	$756,276	$1,058,774	$4,196,431

Wzrost wartości nieruchomości:

7.1%

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-1.69%

Stopa kapitalizacji

6.31%

Zwrot z inwestycji

30.2%

56 Deerfield Cir SE Calgary, Alberta, T2J 6L8

5 pok • 3 łaz • 8 gości

Cena zakupu

Calgary

Strefowanie

Przepisy

$54,604

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $230/noc przy 65% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

-$2,339

Zysk

Przychód

$54,604

Koszty operacyjne

$20,179

Dochód operacyjny

$34,425

Kredyt i podatki

$36,764

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,339

$138,100

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$109,000

Remonty i wyposażenie

$12,750

Koszty zamknięcia

$16,350

Suma

$138,100

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

7.1%

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-1.69%

Stopa kapitalizacji

6.31%

Zwrot z inwestycji

30.2%