559 E Harris St Savannah, Georgia, 31401
3 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $3,597/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Savannah
$99,273
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $510/noc przy 59% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $453/noc przy 60% obłożenia.
Top 61% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
$22,095
Zysk
Przychód
$99,273
Koszty operacyjne
$26,586
Dochód operacyjny
$72,688
Kredyt i podatki
$50,593
Zysk (Przepływ pieniężny)
$22,095
$181,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$150,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$22,500
Suma
$181,000
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
12.2%
Stopa kapitalizacji
9.69%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$35,596
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,425
Twoje całkowite odliczenie
$59,227
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $59,227 = $90,773
Podatki od $90,773 (30%)
$27,232
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$27,232
Szacowane oszczędności podatkowe
$17,768
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
1,307 sqft
Rok budowy:
1880
Powierzchnia:
1,312 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 524 E Charlton St | 2 | 1 | 498 | - | 845 | 1900 | $383,000 | 35 |
| 355 E Broad St | 2 | 1 | 780 | - | 1,786 | 1880 | $475,000 | 120 |
| 1006 Drayton St | 4 | 2 | 2,358 | - | 1,886 | 1891 | $0 | 30 |
| 307 W Park Ave # A | 2 | 2 | 1,724 | - | 958 | 1900 | $450,000 | - |
| 324 E Bryan St | 2 | 2 | 2,150 | - | 1,307 | 1806 | $1,328,000 | 26 |
| 116 W Bolton St | 4 | 3 | 3,193 | - | 3,925 | 1871 | $1,238,000 | 96 |
| 516 E Harris St | 2 | 2 | 2,606 | - | 2,801 | 1900 | $0 | - |
| 906 Barnard St | 3 | 2 | 1,560 | - | 2,357 | 1900 | $0 | - |
| 222 W Park Ave | 3 | 2 | 1,440 | - | 1,259 | 1883 | $450,000 | 210 |
| 521 E Harris St | 3 | 3 | 1,791 | - | 2,161 | 1900 | $699,000 | 252 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 1,307 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,312 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: RIP
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 2-0014 -18-030
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: $189,440
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $120,000
- Wyceniona wartość działki: $48,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $353,600
Szacowana wartość rynkowa: -
Własność
- Nazwa: Gregory Woods
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 609 Columbus Ave Apt 4q, New York, Ny 10024
- Lata własności: 244
- Kapitał własny: $406,600
- Pozostała kwota kredytu: $133,500
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: N/A
- Odziedziczone: N/A
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Spencer Elementary School with 2/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Mercer Middle School with 2/10 gwiazdek
- Liceum: Beach High School with 3/10 gwiazdek