5564 Caithness Ct Fairfax, VA, 22032
3 pok • 3 łaz • 9 gości
Szac. $2,724/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$12,567
Roczny zysk
4.5%
Stopa zwrotu
-9.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$45,319
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $188/noc przy 66% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $248/noc przy 69% obłożenia.
Top 63% porównywalnych
Top 83% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$61,536
Średni roczny przychód
69%
Średni wskaźnik obłożenia
$248
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$55k
$90k
$125k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$12,568
Zysk
Przychód
$45,319
Koszty operacyjne
$19,572
Dochód operacyjny
$25,748
Kredyt i podatki
$38,315
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$12,568
$139,390
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$113,600
Remonty i wyposażenie
$8,750
Koszty zamknięcia
$17,040
Suma
$139,390
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-9.01%
Stopa kapitalizacji
4.53%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$26,958
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,623
Twoje całkowite odliczenie
$70,046
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $70,046 = $79,954
Podatki od $79,954 (30%)
$23,986
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$23,986
Szacowane oszczędności podatkowe
$21,014
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -