555 Tullamore Way Alpharetta, Georgia, 30004-2646
6 pok • 6 łaz • 12 gości
Szac. $12,674/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$2,642,500
Zestimate
$78,250
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $662 za noc z 64% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 71% porównywalnych
Top 61% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$160,201
Średni roczny przychód
64%
Średni wskaźnik obłożenia
$662
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$65k
$170k
$275k
$390k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$28,237
Zysk
Revenue
$78,250
Koszty operacyjne
$23,852
Dochód operacyjny
$54,397
Kredyt i podatki
$26,161
Zysk (Przepływ pieniężny)
$28,237
$623,275
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$528,500
Remonty i wyposażenie
$15,500
Koszty zamknięcia
$79,275
Suma
$623,275
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
4.53%
Stopa kapitalizacji
2.05%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$125,416
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$26,161
Twoje całkowite odliczenie
$396,026
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $396,026 = -$246,026
Podatki od -$246,026 (30%)
-$73,808
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$73,808
Szacowane oszczędności podatkowe
$118,808
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
291,852 sqft
Rok budowy:
1993
Powierzchnia:
5,102 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
ELECTRIC
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4021 Orchard Way | 5 | 5 | 4,704 | - | 43,560 | 2017 | $0 | - |
| 5090 Forest Cir | 6 | 7 | 4,932 | - | 43,560 | 2016 | $1,840,000 | - |
| 15475 Birmingham Hwy | 4 | 4 | 4,149 | - | 43,560 | 2020 | $1,644,000 | 37 |
| Hickory Flat Rd | - | - | 0 | - | 932,925 | - | $3,227,500 | - |
| 530 Hickory Mill Ln | 4 | 4 | 2,713 | - | 47,785 | 2001 | $1,125,000 | 6 |
| 4031 Orchard Way | 5 | 5 | 6,258 | - | 43,560 | 2018 | $1,665,000 | 98 |
| 600 Lost River Bnd | 5 | 6 | 7,878 | - | 196,717 | 2017 | $0 | - |
| 315 Darby Rd | 4 | 6 | 4,614 | - | 87,120 | 1987 | $0 | - |
| 15314 Birmingham Hwy | 5 | 6 | 5,072 | - | 86,554 | 2013 | $1,650,000 | 21 |
| 162 Taylor Ridge Way | 4 | 6 | 3,631 | - | 46,086 | 2002 | $593,900 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 291,852 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 5,102 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Electric
- Basen: No
- Kominki: 3
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: AG1
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 22 391104880320
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $750,800
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $519,300
- Wyceniona wartość działki: $207,720
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $1,357,700
Szacowana wartość rynkowa: $1,807,099
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 01/16/24 | $2,600,000 | 61% | Angela Cockett, Nicholas Cockett |
| 09/14/21 | $1,750,000 | 74% | Patrick Swanson, Robert J Moon |
Własność
- Nazwa: Angela Cockett
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 555 Tullamore Way, Milton, Ga 30004
- Lata własności: 4
- Kapitał własny: $135,000
- Pozostała kwota kredytu: $1,600,000
- Kwota finansowania: 74%
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Birmingham Falls Elementary School with 8/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Northwestern Middle School with 7/10 gwiazdek
- Liceum: Milton High School with 8/10 gwiazdek