BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 5527 Roaring Branch Rd, Columbus, GA 31904, USA

4 pok • 3 łaz • 7 gości • $191,500

BNB

Calc

Roczny przychód

$39,826

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,651

Stopa kapitalizacji

11.3%

Roczny przychód

$39,826

AirDNA prognozuje $188/noc przy 58% obłożenia ($39,826).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 57.99999999999999% zajętość, $188 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

15.78% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$8,650	$17,301	$25,952	$34,603	$43,254	$86,508	$259,524
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$153,200	$153,200	$153,200	$153,200	$153,200	$153,200	$153,200
Wpłata początkowa	$38,300	$38,300	$38,300	$38,300	$38,300	$38,300	$38,300
Aprecjacja nieruchomości	$5,745	$11,662	$17,757	$24,034	$30,500	$65,859	$273,320
Łączny zwrot	$205,895	$220,463	$235,209	$250,138	$265,255	$343,868	$724,345

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

15.78%

Stopa kapitalizacji

11.26%

Zwrot z inwestycji

29.7%

5527 Roaring Branch Rd Columbus, Georgia, 31904-2829

4 pok • 3 łaz • 7 gości

Cena zakupu

Szac. $919/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Columbus

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik

Przepisy

$39,826

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $188/noc przy 58% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$8,651

Zysk

Przychód

$39,826

Koszty operacyjne

$18,257

Dochód operacyjny

$21,569

Kredyt i podatki

$12,918

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,651

$54,795

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$38,300

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty zamknięcia

$5,745

Suma

$54,795

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.67

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

15.78%

Stopa kapitalizacji

11.26%

Zwrot z inwestycji

29.7%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$9,089

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,896

Twoje całkowite odliczenie

$11,804

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $11,804 = $138,196

Podatki od $138,196 (30%)

$41,459

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$41,459

Szacowane oszczędności podatkowe

$3,541

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com