BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 5526 North Cave Point Drive, Sturgeon Bay, WI

3 pok • 2 łaz • 16 gości • $470,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$104,935

Zysk (Przepływ pieniężny)

$59,550

Stopa kapitalizacji

19.4%

Roczny przychód

$104,935

AirDNA prognozuje $417/noc przy 56% obłożenia ($85,291). Airbtics prognozuje $335/noc przy 57% obłożenia ($69,743). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $442 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$43,498	$64,672	$93,002	$148,403
Obłożenie	48%	56%	65%	75%
Nightly Rate	$240	$307	$380	$523

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Waterfront Door County Getaway \| Cozy Cabin Vibes	$69,128	$332	55%	3	2	7	$212	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Door County Family Home: 3 Mi Whitefish Dunes	$110,022	$384	77%	3	2.5	2	$330	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
NFL DRAFT 2025 "Cottage on The Lake" 3BD/3Bath	$136,543	$532	69%	3	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Spectacular Sunsets at 3 BR Classic Farm House	$73,711	$341	58%	3	2	2	$165	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (286)
Walden too	$48,109	$209	62%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (83)
New, charming custom home	$59,981	$442	35%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Renovated Log Cabin on 4 Acres	$152,847	$420	98%	3	2.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Hidden Gem in Egg Harbor!	$78,926	$527	37%	3	2	2	$180	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Indoor Pool Egg Harbor Townhouse Condo Unit 50.	$45,686	$239	43%	3	2.5	2	$230	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Spacious Private Condo + Indoor/Outdoor Pool!	$50,772	$289	48%	3	3	3	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Indoor/outdoor pool/hottub Egg Harbor condo #51	$47,730	$264	48%	3	2.5	3	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Charming 3-bedroom Log Cabin by the lake	$65,269	$340	51%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Tucked Away Ranch in the Woods ~ Mins to Harbor	$91,604	$379	65%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Secluded, Renovated Baileys Harbor Home: The Roost	$53,147	$277	50%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (16)
Flats on Church Street - #201	$81,991	$313	70%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Stunning Views, Golf Simulator, Baydream Believer	$96,974	$408	64%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Kaye’s Hideaway	$122,029	$747	42%	3	1.5	2	$180	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (93)
Blue Skies Cherry Pies Newly updated in Fish Creek	$64,547	$235	74%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Welcome to Nautical Nook!	$47,439	$221	54%	3	1.5	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Compass Cove \| Group + Dog Friendly	$25,906	$127	51%	3	1.5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Waterfront on Peaceful Moonlight Bay	$92,447	$376	66%	3	2.5	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (243)
Mins to Downtown \| Fire Pit \| BBQ \| Golf Nearby	$105,038	$354	80%	3	2	3	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Egg Harbor Sunset Bluff Condo	$52,249	$243	56%	3	2.5	2	$90	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (75)
Flats on Church Street - #202	$86,854	$312	75%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
RetreatAzure-Outdoor Wood Burning HotTub-EggHarbor	$108,923	$436	67%	3	2.5	2	$180	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Luxury A-Frame w/ Lake Access, Great For Families	$69,759	$379	48%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Dog-Friendly: Home Away from Home, 3BR 2.5 Bath	$39,144	$228	45%	3	2.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Cozy & Peaceful Wooded Home; Close to Everything!	$174,812	$728	64%	3	1.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Make Memories at our Cabin in the Woods.	$68,176	$185	98%	3	1.5	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Overlooking 3rd Avenue - Downtown Sturgeon Bay	$63,585	$303	57%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Stunning waterfront location in Sturgeon Bay!	$50,559	$290	45%	3	1.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Logan Creek Cottage	$60,125	$361	45%	3	1	2	$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (301)
Spruce Acres Cabin in the Woods	$68,844	$282	63%	3	2	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Jacksonport Lake Park Cottage	$28,036	$184	41%	3	1.5	2	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (205)
Dog-Friendly! Pine Tree Retreat, 3BR 2 BA sleeps 6	$24,012	$171	35%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (17)
The Cabin @ Plum Bottom *Voted Best of Door County	$102,750	$523	53%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (219)
Tranquil Roo Retreat, Walk to Kangaroo Lake beach	$50,112	$225	59%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Baileys Harbor Condo, 3 BR, 2.5 Bath, Door County	$60,182	$267	61%	3	2.5	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Updated Townhouse Condo with Indoor & Outdoor Pool	$69,288	$298	56%	3	2.5	2	$289	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Door County Forest Chalet, Walk to Beach/Town	$48,451	$241	54%	3	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)

Wskaźniki zwrotu

51.07% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$59,549	$119,099	$178,649	$238,199	$297,749	$595,498	$1,786,496
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$376,000	$376,000	$376,000	$376,000	$376,000	$376,000	$376,000
Wpłata początkowa	$94,000	$94,000	$94,000	$94,000	$94,000	$94,000	$94,000
Aprecjacja nieruchomości	$47,000	$98,700	$155,570	$218,127	$286,939	$749,058	$7,731,219
Łączny zwrot	$576,549	$687,799	$804,219	$926,326	$1,054,689	$1,814,557	$9,987,715

Wzrost wartości nieruchomości:

10%

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

51.07%

Stopa kapitalizacji

19.41%

Zwrot z inwestycji

95.34%

5526 N Cave Point Dr Sturgeon Bay, Wisconsin, 54235

3 pok • 2 łaz • 16 gości

Cena zakupu

Szac. $2,254/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$586,100

Zestimate

269

Współczynnik inwestora Airbnb

$59,549

Roczny zysk

19.4%

Stopa zwrotu

51.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$104,935

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $417/noc przy 56% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $335/noc przy 57% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 13% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$73,642

Średni roczny przychód

57%

Średni wskaźnik obłożenia

$335

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$75k

$120k

$175k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$59,550

Zysk

Przychód

$104,935

Koszty operacyjne

$13,680

Dochód operacyjny

$91,255

Kredyt i podatki

$31,705

Zysk (Przepływ pieniężny)

$59,550

$116,600

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$94,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$14,100

Suma

$116,600

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.88

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

10%

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

51.07%

Stopa kapitalizacji

19.41%

Zwrot z inwestycji

95.34%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$22,307

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,653

Twoje całkowite odliczenie

-$11,815

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$11,815 = $161,815

Podatki od $161,815 (30%)

$48,544

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$48,544

Szacowane oszczędności podatkowe

-$3,544

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

4.43 sqft

Rok budowy:

1991

Powierzchnia:

Typ:

HOME_TYPE_UNKNOWN

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: HOME_TYPE_UNKNOWN

Kondygnacje: -

Wielkość działki: 4.43 sqft

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: 0160035292733J1

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2023

Wartość wyceny: $391,700

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: $617,500

Szkoły

Szkoła średnia: Sevastopol Junior High School with 10/10 gwiazdek
Liceum: Sevastopol High School with 5/10 gwiazdek