BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 5517 Avenue G B, Austin, TX 78751

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $2,495

BNB

Calc

Roczny przychód

$35,779

Zysk (Przepływ pieniężny)

$17,280

Stopa kapitalizacji

699.3%

Roczny przychód

$35,779

AirDNA prognozuje $158/noc przy 62% obłożenia ($35,779). Airbtics prognozuje $151/noc przy 68% obłożenia ($37,503). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 62% zajętość, $158 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$21,904$39,694$55,368$69,796
Obłożenie58%67%81%86%
Nightly Rate$100$156$180$213

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Amenity Heavy Serene Apt in Convenient Location

No image available

$31,933
$94
83%
211$107✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (56)
Interior Designer Owned - New Austin Home

No image available

$41,406
$227
49%
235$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Renovated Central Austin 2BR with Beautiful Yard

No image available

$56,475
$165
91%
213$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Stylish 2BR Near UT | Highland | Evonify

No image available

$45,198
$180
65%
211$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (12)
Central ATX | Two-BR | Pool | Free Parking | WiFi

No image available

$18,207
$57
69%
211$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (57)
Central ATX | King Beds | Parking | Full Kitchen

No image available

$20,099
$73
66%
211$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Tranquil Bungalow Home Near All the Fun in ATX

No image available

$29,089
$101
72%
212$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (62)
Charming Cottage Retreat, Minutes From UT/Downtown

No image available

$21,385
$81
64%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (372)
Central ATX | Modern 2Bed | Full Kitchen | Parking

No image available

$18,154
$53
75%
211$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (57)
Adorable N Lamar Living + Pool and Comfort for All

No image available

$34,981
$111
81%
211$107✅❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (56)
Hyde Park Cottage (Dog Friendly!)

No image available

$34,328
$112
79%
211$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (142)
Central Standout

No image available

$34,607
$111
84%
213$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Serene Casita located in Quaint ATX Neighborhood

No image available

$37,589
$166
59%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (197)
Cute & Cozy Central Austin House

No image available

$29,499
$127
59%
212$145❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (98)
Bright Pool View Apt + Private Cabanas off N Lamar

No image available

$40,980
$117
90%
211$107✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (54)
Stylish 2BR Near UT | Highland | Evonify

No image available

$44,832
$178
65%
211$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Dreamy Outdoor Space | New Design in Renovated Apt

No image available

$26,997
$76
87%
211$107✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (60)
Stylish 3 story house. 3 patios. Central Austin.

No image available

$40,581
$178
59%
222$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Perfectly Located Cozy Condo - 2 bedroom

No image available

$64,424
$206
85%
212$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Stylish 2BR Near UT | Highland | Evonify

No image available

$41,807
$188
57%
211$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (31)
Stylish 2BR Near UT | Highland | Evonify

No image available

$41,310
$180
59%
211$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (16)
Lush Casita| Cozy Southwest ATX Getaway

No image available

$53,617
$166
86%
213$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (187)
Charming New Build in Austin

No image available

$46,316
$200
63%
233$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Bright and Elegant Historic Hyde Park Home

No image available

$48,631
$145
90%
2130$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Cozy Bungalow Near Campus/Downtown ATX

No image available

$47,580
$250
52%
222$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
KING beds, Work Office, Sauna, Massage Chair &more

No image available

$50,631
$176
74%
222$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (238)
2/2 Central Austin Condo with Free Parking

No image available

$28,190
$84
81%
224$120✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (90)
Stylish 2BR Near UT | Highland | Evonify

No image available

$96,003
$444
58%
211$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (23)
Central ATX w2BD | Pool, Gym, WiFi, Parking

No image available

$21,216
$80
70%
211$120✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Modern 2-Bedroom Austin Oasis with Hot Tub

No image available

$23,323
$134
45%
233$130✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Stylish 2BR Near UT | Highland | Evonify

No image available

$34,552
$163
55%
211$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (18)
Hyde Park Historic District Home

No image available

$24,350
$105
63%
2120$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (86)
Casita Plantita

No image available

$34,823
$232
40%
221$65✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Cozy cottage in North Loop for the whole family

No image available

$38,796
$181
53%
212$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Light and cheerful home, close to Dell, UT & City

No image available

$26,014
$98
71%
222$50❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (73)
Charming Central Austin Bungalow

No image available

$27,610
$212
35%
213$75❌❌❌N / N⭐️ 5 (1)
Private North Loop Suite - 2 BR, 1.5 BA

No image available

$43,215
$149
76%
221$90❌❌✅N / Y⭐️ 5 (60)
Comfy Central Austin 2 BR/2 Full Home (Hyde Park)

No image available

$64,627
$212
82%
222$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Sunlit | Downtown Austin | Walk to UT | Sleeps 5

No image available

$18,465
$81
54%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (8)
2 Bedroom Central Austin Retreat

No image available

$58,381
$180
84%
221$120❌❌❌N / Y⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

253.22% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$17,279$34,559$51,839$69,118$86,398$172,796$518,390
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$1,996$1,996$1,996$1,996$1,996$1,996$1,996
Wpłata początkowa$499$499$499$499$499$499$499
Aprecjacja nieruchomości$74$151$231$313$397$858$3,561
Łączny zwrot$19,849$37,206$54,565$71,926$89,290$176,149$524,446

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

253.22%

Stopa kapitalizacji

699.31%

Zwrot z inwestycji

254.68%

property-location

5517 Avenue G B Austin, TX, 78751

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Szac. $12/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

6900

Współczynnik inwestora Airbnb

$17,279

Roczny zysk

699.3%

Stopa zwrotu

253.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

$35,779

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $158/noc przy 62% obłożenia ($35,779.3). Airbtics prognozuje $151/noc przy 68% obłożenia ($37,503).

Top 63% porównywalnych

Top 48% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$38,505

Średni roczny przychód

68%

Średni wskaźnik obłożenia

$151

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$45k

$70k

$95k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$17,280

Zysk

Przychód

$35,779

Koszty operacyjne

$18,331

Dochód operacyjny

$17,448

Kredyt i podatki

$168

Zysk (Przepływ pieniężny)

$17,280

$6,824

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$499

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$75

Suma

$6,824

Współczynnik pokrycia długu

Silny

103.67

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

253.22%

Stopa kapitalizacji

699.31%

Zysk (Skumulowany)

$17,280

$1,996

$6,250

$75

$0

Całkowity zysk

$17,379

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$118

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$25

Twoje całkowite odliczenie

-$16,170

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$16,170 = $166,170


Podatki od $166,170 (30%)

$49,851

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$49,851


Szacowane oszczędności podatkowe

-$4,851

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

CONDO

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -