BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 55 S Station Rd, North Woodstock, NH 03262, USA

6 pok • 4.5 łaz • 16 gości • $925,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$220,516

Zysk (Przepływ pieniężny)

$109,221

Stopa kapitalizacji

17.3%

Roczny przychód

$220,516

AirDNA prognozuje $875/noc przy 46% obłożenia ($147,010).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, $875 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

21.49% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$109,221	$218,442	$327,663	$436,884	$546,105	$1,092,210	$3,276,631
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$15,393	$31,413	$48,086	$65,438	$83,497	$185,447	$647,499
Wpłata początkowa	$277,500	$277,500	$277,500	$277,500	$277,500	$277,500	$277,500
Aprecjacja nieruchomości	$27,750	$56,332	$85,772	$116,095	$147,328	$318,122	$1,320,217
Łączny zwrot	$429,864	$583,687	$739,021	$895,918	$1,054,431	$1,873,281	$5,521,849

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

21.49%

Stopa kapitalizacji

17.34%

Zwrot z inwestycji

29.98%

55 S Station Rd Woodstock, New Hampshire, 03262

6 pok • 4.5 łaz • 16 gości

Cena zakupu

Szac. $4,437/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$220,516

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$109,221

Zysk

Revenue

$220,516

Koszty operacyjne

$60,107

Dochód operacyjny

$160,409

Kredyt i podatki

$51,188

Zysk (Przepływ pieniężny)

$109,221

$508,125

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$277,500

Remonty i wyposażenie

$175,125

Koszty zamknięcia

$55,500

Suma

$508,125

Współczynnik pokrycia długu

Silny

3.13

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

21.49%

Stopa kapitalizacji

17.34%

Zwrot z inwestycji

29.98%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$25,337

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$10,175

Twoje całkowite odliczenie

$247

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $247 = $149,753

Podatki od $149,753 (30%)

$44,926

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$44,926

Szacowane oszczędności podatkowe

$74

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com