55 Church St Highland Falls, New York, 10928
4 pok • 2 łaz • 8 gości
Szac. $2,066/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$430,800
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$16,315
Roczny zysk
10.5%
Stopa zwrotu
14.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
$67,881
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $357/noc przy 50% obłożenia ($65,196.05). Airbtics prognozuje $580/noc przy 54% obłożenia ($114,394).
Top 38% porównywalnych
Top 91% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$111,734
Średni roczny przychód
54%
Średni wskaźnik obłożenia
$580
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$40k
$120k
$205k
$300k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$16,316
Zysk
Przychód
$67,881
Koszty operacyjne
$22,504
Dochód operacyjny
$45,376
Kredyt i podatki
$29,060
Zysk (Przepływ pieniężny)
$16,316
$109,584
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$86,160
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$12,924
Suma
$109,584
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
14.88%
Stopa kapitalizacji
10.53%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$20,446
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,265
Twoje całkowite odliczenie
$78,366
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $78,366 = $71,634
Podatki od $71,634 (30%)
$21,490
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$21,490
Szacowane oszczędności podatkowe
$23,510
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
7,449 sqft
Rok budowy:
1890
Powierzchnia:
1,500 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Natural Gas, Radiant
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 7,449 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,500 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Natural gas, radiant
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: None
- Widok: -
- Parking: Driveway, Off Street
- Udogodnienia: Dishwasher, Refrigerator, Gas Water Heater
- Cena za kwadrat: $287
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 3336011030000010005.0000000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $218,200
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $430,800
Szkoły
- Liceum: James I O Neill High School with 5/10 gwiazdek