5491 Penn Ave A203 Pittsburgh, PA, 15206
1 pok • 1 łaz • 3 gości
Szac. $1,247/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$10,900
Roczny zysk
10.9%
Stopa zwrotu
17.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$48,413
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 19% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $109/noc przy 57% obłożenia ($22,692.6). Airbtics prognozuje $411/noc przy 75% obłożenia ($22,188).
Top 41% porównywalnych
Top 71% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$59,957
Średni roczny przychód
49%
Średni wskaźnik obłożenia
$327
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$55k
$85k
$120k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$10,901
Zysk
Przychód
$48,413
Koszty operacyjne
$19,974
Dochód operacyjny
$28,439
Kredyt i podatki
$17,539
Zysk (Przepływ pieniężny)
$10,901
$64,050
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$52,000
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$7,800
Suma
$64,050
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
17.01%
Stopa kapitalizacji
10.93%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$12,340
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,574
Twoje całkowite odliczenie
$45,616
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $45,616 = $104,384
Podatki od $104,384 (30%)
$31,315
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$31,315
Szacowane oszczędności podatkowe
$13,685
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -