BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 545 Pottery St, Logan, OH, 43138

3 pok • 1 łaz • 9 gości • $192,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$56,419

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,497

Stopa kapitalizacji

12.9%

Roczny przychód

$56,419

AirDNA prognozuje $181/noc przy 44% obłożenia ($29,088). Airbtics prognozuje $271/noc przy 57% obłożenia ($56,419). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 57% zajętość, $271 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$34,219	$56,659	$82,512	$103,630
Obłożenie	45%	57%	68%	75%
Nightly Rate	$202	$265	$324	$367

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Hillside Escape	$29,264	$184	40%	3	1	2	$145	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (14)
Lakewood Cottage in Hocking Hills	$40,238	$239	46%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Chickasaw in Hocking Hills	$30,260	$156	53%	3	1	2	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (4)
Hocking Hills home w/hottub, wifi, pool table	$29,496	$116	67%	3	1	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
3 Bedroom King Bed Logan Ohio WiFi Pet Friendly	$35,305	$181	51%	3	2	1	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Casa Carezza, Pet Friendly	$56,493	$210	73%	3	2	1	$55	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Family Friendly Home	$53,014	$259	54%	3	2	1	$140	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Lazy Lane Cabins - Tree-Top Chalet	$32,541	$212	40%	3	2	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
The Hive at Hocking Hills - Callihan	$68,566	$409	45%	3	3	1	$199	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Luxury Cabin on 57 acres Hocking Hills Ohio	$92,862	$325	77%	3	1.5	1	$45	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (54)
Bearway to Heaven, Movie Theater, Large Decks view	$50,614	$271	50%	3	2	2	$145	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Overlook - Hocking Hills	$55,559	$220	69%	3	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (95)
Dewdrop Inn in Hocking Hills	$47,551	$203	64%	3	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Lakeside 71 \| Lakefront Property on Lake Logan	$50,165	$200	67%	3	1	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Wooded Acreage, Hot Tub, Fire Pits & Koi Pond	$76,342	$272	75%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Howdy’s Haven-RusticFarmhouse23acres Hocking Hills	$20,627	$137	40%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Hocking Hills 85 Acre, Pet Friendly , 62Jet HotTub	$76,827	$418	48%	3	2.5	2	$129	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Red Fox Cabin \| Hocking Hills	$107,980	$351	83%	3	3.5	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Forest Hill in Hocking Hills	$96,085	$577	45%	3	3.5	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Secluded Cozy A-Frame w WBFP, Hottub, Firepit!	$78,858	$471	44%	3	2	1	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Turkey Run Cabin \| Hocking Hills	$62,856	$245	68%	3	2	1	$125	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (49)
Lakefront in Logan (In the heart of Hocking Hills)	$63,437	$277	61%	3	2	2	$265	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Bigfoot Bungalow	$48,965	$302	44%	3	2.5	2	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Glass House Cabin ~ Hocking Hills Cabins & Resort	$80,299	$288	74%	3	2	1	$79	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Cozy Crossroads Cottage The Heart of Hocking Hills	$28,896	$129	56%	3	1	1	$79	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (109)
Bowie Cabin	$65,487	$250	71%	3	2	2	$65	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (80)
The Boch Hollow Farmhouse at Hocking Hills Hideawa	$60,328	$311	53%	3	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Rose's Retreat cabin at Trickle Creek	$78,158	$361	58%	3	2	2	$190	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Hemlock Hollow - Luxury Cabin	$92,688	$324	77%	3	2.5	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
The Malbec Cabin \| Hocking Hills	$83,387	$358	61%	3	3	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Christine's Chalet cabin at Trickle Creek	$67,382	$363	50%	3	2	2	$190	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Watchmaker’s Refuge at Starlight Lake	$68,866	$294	64%	3	3	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (182)
Secluded Mountainside Cabin - Claddagh	$55,506	$260	56%	3	1.5	2	$170	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (133)
Modern cabin- nicely appointed w/ EV charging	$72,096	$306	64%	3	2.5	2	$139	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Almost Heaven cabin at Trickle Creek	$78,449	$358	59%	3	2	2	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Buckingham Woods I Hocking Hills	$32,897	$195	41%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Games \| Deck + Hot Tub \| King Bed \| Near town/hike	$70,697	$277	69%	3	2	2	$185	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (186)
Cozy home in the heart of Hocking Hills * Hot Tub	$52,572	$189	76%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (121)

Wskaźniki zwrotu

10.48% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$5,496	$10,993	$16,490	$21,987	$27,484	$54,969	$164,909
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$153,599	$153,599	$153,599	$153,599	$153,599	$153,599	$153,599
Wpłata początkowa	$38,400	$38,400	$38,400	$38,400	$38,400	$38,400	$38,400
Aprecjacja nieruchomości	$5,760	$11,692	$17,803	$24,097	$30,580	$66,031	$274,034
Łączny zwrot	$203,256	$214,686	$226,294	$238,085	$250,065	$313,001	$630,943

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

10.48%

Stopa kapitalizacji

12.87%

Zwrot z inwestycji

24.18%

545 Pottery St Logan, Ohio, 43138

3 pok • 1 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Logan

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik

Przepisy

Współczynnik inwestora Airbnb

$5,496

Roczny zysk

12.9%

Stopa zwrotu

10.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$56,419

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $181/noc przy 44% obłożenia ($29,088.03). Airbtics prognozuje $324/noc przy 57% obłożenia ($56,419).

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 48% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$58,278

Średni roczny przychód

57%

Średni wskaźnik obłożenia

$271

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$45k

$75k

$110k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$5,497

Zysk

Przychód

$56,419

Koszty operacyjne

$31,698

Dochód operacyjny

$24,721

Kredyt i podatki

$19,224

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,497

$52,410

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$38,400

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$5,760

Suma

$52,410

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.29

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

10.48%

Stopa kapitalizacji

12.87%

Zwrot z inwestycji

24.18%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$11,423

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$6,336

Twoje całkowite odliczenie

$38,245

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $38,245 = $111,755

Podatki od $111,755 (30%)

$33,526

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$33,526

Szacowane oszczędności podatkowe

$11,474

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

4,356 sqft

Rok budowy:

Powierzchnia:

952 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

Ogrzewanie:

Forced Air

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY

Kondygnacje: -

Wielkość działki: 4,356 sqft

Powierzchnia zabudowy: 952 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie: Forced air

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: Central Air

Widok: -

Parking: On Street

Udogodnienia: Electric Water Heater, Gas Range, Refrigerator

Cena za kwadrat: $201

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: 04000866.0000

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2023

Wartość wyceny: $55,090

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -

Szkoły

Liceum: Logan High School with 6/10 gwiazdek