5435 Elm Valley Dr San Antonio, Texas, 78242
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,178/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
San Antonio
$29,424
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $152/noc przy 53% obłożenia ($29,424.05). Airbtics prognozuje $154/noc przy 64% obłożenia ($35,998).
Top 81% porównywalnych
Top 46% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$37,483
Średni roczny przychód
64%
Średni wskaźnik obłożenia
$154
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$40k
$70k
$100k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$4,648
Zysk
Przychód
$29,424
Koszty operacyjne
$17,505
Dochód operacyjny
$11,919
Kredyt i podatki
$16,567
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$4,648
$64,988
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$49,120
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$7,368
Suma
$64,988
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-7.15%
Stopa kapitalizacji
4.85%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$11,656
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,431
Twoje całkowite odliczenie
$59,381
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $59,381 = $90,619
Podatki od $90,619 (30%)
$27,186
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$27,186
Szacowane oszczędności podatkowe
$17,814
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
6,011 sqft
Rok budowy:
2021
Powierzchnia:
1,450 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
Forced Air Unit
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5622 Elm Valley Dr | 3 | 2 | 1,056 | - | 6,011 | 2021 | $0 | - |
| 5747 Sunset Pt | 3 | 2 | 1,056 | - | 6,011 | 2019 | $0 | - |
| 5518 Onyx Vly | 3 | 2 | 0 | - | 6,621 | - | $0 | - |
| 5431 Stonybrook Dr | 3 | 2 | 1,014 | - | 7,797 | 1966 | $0 | - |
| 6507 Idlewood Dr | 4 | 2 | 1,167 | - | 8,233 | 1961 | $0 | - |
| 5522 Crystal Valley St | 3 | 2 | 1,348 | - | 12,110 | 1972 | $0 | - |
| 5514 Beech Valley St | 3 | 2 | 1,458 | - | 10,062 | 1970 | $0 | - |
| 6011 Autumn Palms | 3 | 2 | 1,450 | - | 7,013 | 2018 | $0 | - |
| 7019 Fern Valley Dr | 3 | 2 | 1,396 | - | 12,894 | 1968 | $0 | - |
| 5722 Stonybrook Dr | 3 | 1 | 1,400 | - | 10,193 | 1966 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 6,011 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,450 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air unit
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 15269-001-0380
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $202,080
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $56,640
- Wyceniona wartość działki: $56,640
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $145,440
Szacowana wartość rynkowa: -