54243 Cape Hatteras Dr Frisco, North Carolina, 27936
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $3,557/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$741,500
Zestimate
$66,810
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $314 za noc z 46% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 21% porównywalnych
Top 51% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$57,791
Średni roczny przychód
46%
Średni wskaźnik obłożenia
$314
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$60k
$110k
$160k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$5,574
Zysk
Revenue
$66,810
Koszty operacyjne
$22,365
Dochód operacyjny
$44,445
Kredyt i podatki
$50,019
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$5,574
$181,295
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$148,300
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$22,245
Suma
$181,295
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-3.07%
Stopa kapitalizacji
5.99%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$35,192
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,341
Twoje całkowite odliczenie
$40,044
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $40,044 = $109,956
Podatki od $109,956 (30%)
$32,987
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$32,987
Szacowane oszczędności podatkowe
$12,013
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
7,000 sqft
Rok budowy:
1973
Powierzchnia:
2,055 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54229 Shoresurf Ln | 4 | 3 | 2,048 | - | 9,500 | 1985 | $843,000 | - |
| 53243 Robin Ct | 3 | 2 | 920 | - | 6,000 | 1976 | $170,000 | - |
| 53279 Runboat Cir | 5 | 5 | 2,487 | - | 8,000 | 2000 | $656,500 | - |
| 53282 Runboat Cir | 3 | 4 | 2,184 | - | 8,000 | 1997 | $680,000 | - |
| 53321 Nc 12 Hwy | 1 | 1 | 2,449 | - | 27,000 | 2001 | $477,000 | - |
| 53119 Bowen Rd | 2 | 1 | 864 | - | 18,000 | 1984 | $392,500 | 138 |
| 54225 Shoresurf Ln | 4 | 3 | 2,152 | - | 7,000 | 1997 | $599,000 | - |
| 54209 Shoresurf Ln | 4 | 3 | 1,760 | - | 7,500 | 1989 | $495,000 | - |
| 54484 Nc 12 Hwy | 4 | 2 | 1,985 | - | 41,000 | 1994 | $665,000 | - |
| 54227 Trent Dr | 4 | 2 | 1,568 | - | 5,000 | 1989 | $165,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 3
- Wielkość działki: 7,000 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,055 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 015171000
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $573,744
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $375,000
- Wyceniona wartość działki: $375,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $198,744
Szacowana wartość rynkowa: $576,725
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 06/10/15 | $0 | 0% | Mary Ellen Tuck |
Własność
- Nazwa: Mary Ellen Tuck
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 9421 Squirrel Tree Ct, Chesterfield, Va 23838
- Lata własności: 107
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No