BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 5411 Oakgrain Ct, Davenport, FL 33837, USA

5 pok • 4 łaz • 12 gości • $675,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$72,523

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,482

Stopa kapitalizacji

7.4%

Roczny przychód

$72,523

AirDNA prognozuje $292/noc przy 68% obłożenia ($72,522).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, $292 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

2.66% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$4,481	$8,963	$13,444	$17,926	$22,407	$44,815	$134,445
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$6,631	$13,671	$21,146	$29,081	$37,506	$88,097	$540,000
Wpłata początkowa	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000
Aprecjacja nieruchomości	$20,250	$41,107	$62,590	$84,718	$107,510	$232,143	$963,402
Łączny zwrot	$166,362	$198,742	$232,181	$266,725	$302,423	$500,055	$1,772,847

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

2.66%

Stopa kapitalizacji

7.4%

Zwrot z inwestycji

18.64%

5411 Oakgrain Ct Davenport, Florida, 33837

5 pok • 4 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $3,238/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$72,523

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$4,482

Zysk

Revenue

$72,523

Koszty operacyjne

$22,508

Dochód operacyjny

$50,015

Kredyt i podatki

$45,533

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,482

$168,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$135,000

Remonty i wyposażenie

$13,000

Koszty zamknięcia

$20,250

Suma

$168,250

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.10

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

2.66%

Stopa kapitalizacji

7.4%

Zwrot z inwestycji

18.64%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$32,036

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$6,682

Twoje całkowite odliczenie

$64,184

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $64,184 = $85,816

Podatki od $85,816 (30%)

$25,745

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$25,745

Szacowane oszczędności podatkowe

$19,255

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com