BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 541 Trails End Rd, Blue Ridge, GA 30513, USA

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $324,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$40,261

Zysk (Przepływ pieniężny)

$30

Stopa kapitalizacji

6.8%

Roczny przychód

$40,261

AirDNA prognozuje $318/noc przy 46% obłożenia ($53,427).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, $151 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

0.03% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$30	$60	$90	$120	$151	$302	$906
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$259,920	$259,920	$259,920	$259,920	$259,920	$259,920	$259,920
Wpłata początkowa	$64,980	$64,980	$64,980	$64,980	$64,980	$64,980	$64,980
Aprecjacja nieruchomości	$9,747	$19,786	$30,127	$40,777	$51,748	$111,738	$463,717
Łączny zwrot	$334,677	$344,746	$355,117	$365,798	$376,799	$436,940	$789,523

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

0.03%

Stopa kapitalizacji

6.75%

Zwrot z inwestycji

15.96%

541 Trails End Rd Blue Ridge, Georgia, 30513

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $1,558/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$40,261

Roczny przychód

AirDNA prognozuje $318/noc przy 46% obłożenia ($53,427.89).

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$30

Zysk

Przychód

$40,261

Koszty operacyjne

$18,314

Dochód operacyjny

$21,947

Kredyt i podatki

$21,917

Zysk (Przepływ pieniężny)

$30

$81,227

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$64,980

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$9,747

Suma

$81,227

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.00

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

0.03%

Stopa kapitalizacji

6.75%

Zwrot z inwestycji

15.96%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$15,420

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,217

Twoje całkowite odliczenie

$70,951

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $70,951 = $79,049

Podatki od $79,049 (30%)

$23,715

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$23,715

Szacowane oszczędności podatkowe

$21,285

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com