5405 Woodrow Ave A Austin, TX, 78756
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $13/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$18,889
Roczny zysk
682.6%
Stopa zwrotu
264.5%
Stopa zwrotu na gotówkę
$37,653
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $169/noc przy 61% obłożenia.
Top 41% porównywalnych
Top 51% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$38,301
Średni roczny przychód
61%
Średni wskaźnik obłożenia
$169
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$40k
$55k
$65k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$18,890
Zysk
Przychód
$37,653
Koszty operacyjne
$18,575
Dochód operacyjny
$19,078
Kredyt i podatki
$189
Zysk (Przepływ pieniężny)
$18,890
$7,143
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$559
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$84
Suma
$7,143
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
264.45%
Stopa kapitalizacji
682.58%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$133
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$28
Twoje całkowite odliczenie
-$17,716
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$17,716 = $167,716
Podatki od $167,716 (30%)
$50,315
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$50,315
Szacowane oszczędności podatkowe
-$5,315
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
3,581 sqft
Rok budowy:
2006
Powierzchnia:
2,152 sqft
Typ:
SFR
Parking:
1
Ogrzewanie:
Yes
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4809 Woodview Ave | - | 3 | 2,400 | - | 8,263 | 2006 | $0 | 710 |
| 1011 Arcadia Ave | 4 | 2 | 1,891 | - | 7,113 | 1956 | $0 | - |
| 1401 Karen Ave | - | 1 | 1,752 | - | 8,080 | 1950 | $0 | - |
| 6306 Arroyo Seco | 2 | 1 | 912 | - | 6,560 | 1950 | $0 | - |
| 1909 Payne Ave | 2 | 1 | 720 | - | 7,118 | 1950 | $0 | - |
| 5317 Aurora Dr | 1 | 1 | 330 | - | 7,562 | 1938 | $0 | - |
| 4905 Lynndale Dr | 4 | 3 | 2,918 | - | 8,359 | 2022 | $0 | - |
| 2306 W 49th St | 3 | 2 | 1,690 | - | 6,586 | 1949 | $0 | - |
| 5415 Woodview Ave | 4 | 3 | 2,857 | - | 10,006 | 2014 | $0 | - |
| 1707 Palo Duro Rd | 3 | 1 | 1,032 | - | 8,525 | 1947 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Townhouse (Residential)
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 3,581 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,152 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 0227051402
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $745,685
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $225,000
- Wyceniona wartość działki: $225,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $520,685
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 06/18/21 | $0 | 0% | Seth Ahrens |
| 07/26/13 | $0 | 0% | Brian A Rees |
| 06/07/06 | $0 | 0% | Brian A Rees |
Własność
- Nazwa: Seth Ahrens
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 5405 Woodrow Ave # A, Austin, TX 78756
- Lata własności: 42
- Kapitał własny: $366,000
- Pozostała kwota kredytu: $400,000
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Brentwood Elementary School with 7/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: O Henry Middle School with 5/10 gwiazdek
- Liceum: Austin High School with 7/10 gwiazdek