BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 5405 Rollins Ave, Jacksonville, FL 32207, USA

3 pok • 2 łaz • 10 gości • $600,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$103,729

Zysk (Przepływ pieniężny)

$32,250

Stopa kapitalizacji

12.1%

Roczny przychód

$103,729

AirDNA prognozuje $151/noc przy 71% obłożenia ($39,157).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 71% zajętość, $400 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

22.01% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$32,250	$64,500	$96,751	$129,001	$161,251	$322,503	$967,511
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$5,894	$12,152	$18,796	$25,850	$33,339	$78,308	$480,000
Wpłata początkowa	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Aprecjacja nieruchomości	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Łączny zwrot	$176,144	$233,193	$291,183	$350,157	$410,155	$727,162	$2,423,868

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

22.01%

Stopa kapitalizacji

12.12%

Zwrot z inwestycji

38.32%

5405 Rollins Ave Jacksonville, Florida, 32207-7715

3 pok • 2 łaz • 10 gości

Cena zakupu

Szac. $2,878/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Jacksonville

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$103,729

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$32,250

Zysk

Revenue

$103,729

Koszty operacyjne

$31,005

Dochód operacyjny

$72,724

Kredyt i podatki

$40,474

Zysk (Przepływ pieniężny)

$32,250

$146,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$120,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$18,000

Suma

$146,500

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.80

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

22.01%

Stopa kapitalizacji

12.12%

Zwrot z inwestycji

38.32%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$28,477

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,940

Twoje całkowite odliczenie

$28,364

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $28,364 = $121,636

Podatki od $121,636 (30%)

$36,491

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$36,491

Szacowane oszczędności podatkowe

$8,509

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com