BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 540 Jefferson Ave, Cape Charles, VA, 23310

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $589,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$52,157

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$8,036

Stopa kapitalizacji

5.4%

Roczny przychód

$52,157

AirDNA prognozuje $333/noc przy 40% obłożenia ($48,650). Airbtics prognozuje $280/noc przy 51% obłożenia ($52,156). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 51% zajętość, $280 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$33,287$54,538$74,473$109,672
Obłożenie41%50%59%72%
Nightly Rate$214$286$312$376

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Pet friendly comfy family home

No image available

$55,607
$185
76%
323$275❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
The Shore House on Madison - Pet Friendly Unit!

No image available

$36,433
$179
54%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)
Historic, Pet Friendly Cottage-Three Little Birds

No image available

$43,889
$193
59%
32.52$275❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
The BeeHouse

No image available

$65,884
$375
47%
332$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Game Barn! Next to Central Park! 2 Blocks 2 Beach/

No image available

$157,123
$616
68%
322$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Historic Cape Charles Duplex - Seaside

No image available

$42,291
$219
51%
322$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (76)
Historic Cape Charles Duplex - Bayside

No image available

$47,270
$244
50%
322$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Completely Renovated Cottage In Historic District

No image available

$41,920
$178
62%
31.52$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Summer Salt- Weekly rental June-August

No image available

$43,572
$216
54%
332$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Latitude Adjustment | Chesapeake Properties

No image available

$92,977
$374
58%
32.57$539❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Bakery Next door! Ask about Golf cart.

No image available

$35,052
$172
53%
322$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
Small Dream FantaSEA

No image available

$92,143
$304
82%
323$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Cooper's Landing | Chesapeake Properties

No image available

$72,276
$292
62%
327$415❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Celebrating 100 years!

No image available

$57,068
$212
72%
31.52$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
Starboard Cottage | Chesapeake Properties

No image available

$88,296
$413
51%
32.53$433❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Ocean Breeze | Chesapeake Properties

No image available

$55,756
$298
30%
32.57$690❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
2 blocks to beach, 1 block to shops, front porch!

No image available

$50,210
$172
76%
322$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (172)
Slowtide Cottage

No image available

$91,299
$467
49%
32.52$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Fun in the Sun | Chesapeake Properties

No image available

$49,132
$292
35%
327$457❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Saint of Circumstance | Chesapeake Properties

No image available

$61,289
$311
43%
32.57$457❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Wild Blue Cottage | Chesapeake Properties

No image available

$47,062
$244
42%
31.53$355❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
The Little Jewel

No image available

$46,950
$247
49%
31.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Charming, spacious in Historic CC. Dog-friendly!

No image available

$50,070
$205
61%
32.51$350❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Bay Creek (Pool!) Meets Historic Cape Charles!

No image available

$53,693
$298
48%
32.51$185✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Doublemint | Chesapeake Properties

No image available

$61,533
$314
44%
32.57$391❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
The Salty Sea Shack | Chesapeake Properties

No image available

$67,866
$326
50%
32.57$433❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Orange Crush II | Chesapeake Properties

No image available

$49,301
$309
30%
327$427❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Coral Haven 2 | Chesapeake Properties

No image available

$46,089
$245
30%
323$533❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Orange Crush I | Chesapeake Properties

No image available

$59,768
$308
38%
327$427❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Historic District: 1st Floor Primary, Great Views!

No image available

$55,876
$281
54%
32.53$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Seaville. Cozy 3bed/3bath home. Stunning backyard

No image available

$38,583
$311
33%
332$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Sol Mate - Sunrise Beach Retreat

No image available

$29,405
$215
35%
31.52$280❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
The Little Gem

No image available

$45,220
$242
50%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Seaside Sisters : Caroline; Ideal Location

No image available

$23,590
$154
39%
31.53$235❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (48)
Nautical Miles | Chesapeake Properties

No image available

$45,366
$335
37%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
"Just Beachy Too", charming 3 BR, 2 1/2 BA Duplex

No image available

$77,575
$390
49%
32.51$283❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Sans sou “sea” No worries

No image available

$60,522
$312
53%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Dog friendly, large fenced yard! 1st Floor Bedroom

No image available

$85,185
$245
95%
323$295❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
Seaside Sisters Chloe: Duplex Close to Everything

No image available

$42,524
$183
60%
31.53$235❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (50)

Wskaźniki zwrotu

-5.58% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$8,035-$16,071-$24,106-$32,142-$40,178-$80,356-$241,068
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$471,200$471,200$471,200$471,200$471,200$471,200$471,200
Wpłata początkowa$117,800$117,800$117,800$117,800$117,800$117,800$117,800
Aprecjacja nieruchomości$17,670$35,870$54,616$73,924$93,812$202,566$840,657
Łączny zwrot$598,634$608,798$619,509$630,782$642,634$711,210$1,188,588

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-5.58%

Stopa kapitalizacji

5.38%

Zwrot z inwestycji

10.71%

property-location

540 Jefferson Ave Cape Charles, Virginia, 23310

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Szac. $2,825/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

-10

Współczynnik inwestora Airbnb

-$8,035

Roczny zysk

5.4%

Stopa zwrotu

-5.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$52,157

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $333/noc przy 40% obłożenia ($48,650.5). Airbtics prognozuje $280/noc przy 51% obłożenia ($52,156).

Top 46% porównywalnych

Top 51% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$57,426

Średni roczny przychód

51%

Średni wskaźnik obłożenia

$280

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$65k

$110k

$160k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$8,036

Zysk

Przychód

$52,157

Koszty operacyjne

$20,460

Dochód operacyjny

$31,696

Kredyt i podatki

$39,732

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$8,036

$143,970

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$117,800

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$17,670

Suma

$143,970

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.80

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-5.58%

Stopa kapitalizacji

5.38%

Zysk (Skumulowany)

-$8,036

$471,200

$8,500

$17,670

$0

Całkowity zysk

$15,421

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$27,955

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,831

Twoje całkowite odliczenie

$135,729

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $135,729 = $14,271


Podatki od $14,271 (30%)

$4,281

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$4,281


Szacowane oszczędności podatkowe

$40,719

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

4,000 sqft

Rok budowy:

1930

Powierzchnia:

1,190 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

-

Ogrzewanie:

Heat Pump

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: 4,000 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 1,190 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Heat pump
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: Central Air, Wall/Window Unit(s)
  • Widok: -
  • Parking: No Garage
  • Udogodnienia: Range, Microwave, Dishwasher, Refrigerator, Washer, Dryer, Electric Water Heater
  • Cena za kwadrat: $494

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 083A101000000144
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2024
  • Wartość wyceny: $413,400
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -


Szkoły

  • Liceum: Northampton High School with 3/10 gwiazdek