5380 Amboy Rd Staten Island, New York, 10312-3935
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $3,693/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$789,200
Zestimate
$38,745
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $156/noc przy 68% obłożenia ($38,745.08). Airbtics prognozuje $213/noc przy 62% obłożenia ($48,234).
Top 41% porównywalnych
Top 81% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$50,122
Średni roczny przychód
62%
Średni wskaźnik obłożenia
$213
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$45k
$65k
$85k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
-$31,914
Zysk
Przychód
$38,745
Koszty operacyjne
$18,717
Dochód operacyjny
$20,028
Kredyt i podatki
$51,942
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$31,914
$185,600
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$154,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$23,100
Suma
$185,600
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-17.19%
Stopa kapitalizacji
2.6%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$36,545
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,623
Twoje całkowite odliczenie
$202,961
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $202,961 = -$52,961
Podatki od -$52,961 (30%)
-$15,888
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$15,888
Szacowane oszczędności podatkowe
$60,888
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
4,840 sqft
Rok budowy:
1960
Powierzchnia:
1,008 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
NONE
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 Hillis St | 4 | 3 | 2,112 | - | 4,687 | 1960 | $900,000 | 151 |
| 269 Ashland Ave | 3 | 5 | 2,800 | - | 4,900 | 2003 | $3,090,000 | 109 |
| 30 Anaconda St | 3 | 3 | 1,260 | - | 2,400 | 1999 | $675,000 | 111 |
| 8 Dole St | 2 | 1 | 798 | - | 4,800 | 1935 | $690,000 | 88 |
| 465 Jansen St | 4 | 3 | 4,800 | - | 13,600 | 1985 | $1,105,000 | 89 |
| 490 Jansen St | 6 | 6 | 4,346 | - | 21,836 | 1985 | $2,275,000 | 279 |
| 463 Vernon Ave | 3 | 1 | 1,015 | - | 12,000 | 1945 | $620,000 | 388 |
| 58 Buffington Ave | 3 | 2 | 1,840 | - | 4,000 | 1970 | $739,000 | 116 |
| 440 Ashland Ave | 3 | 2 | 1,144 | - | 3,800 | 1965 | $758,000 | 97 |
| 447 Vernon Ave | 3 | 1 | 1,104 | - | 8,000 | 1965 | $697,500 | 162 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 4,840 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,008 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: None
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R3X
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 06569-0027
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $38,465
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $202,000
- Wyceniona wartość działki: $10,898
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $511,000
Szacowana wartość rynkowa: $1,143,677