BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 538 Maxatawny Dr, , PA, 18347

6 pok • 4 łaz • 10 gości • $478,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$88,126

Zysk (Przepływ pieniężny)

$58,257

Stopa kapitalizacji

13.2%

Roczny przychód

$88,126

AirDNA prognozuje $436/noc przy 32% obłożenia ($50,958). Airbtics prognozuje $464/noc przy 52% obłożenia ($88,126). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 52% zajętość, $464 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$52,251$79,685$134,434$196,991
Obłożenie41%50%62%73%
Nightly Rate$336$410$565$710

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Pocono Woodland Hideaway with Hot Tub

No image available

$48,526
$302
42%
52.52$275✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (50)
5BR House in Arrowhead. Walking Distance to Pool

No image available

$54,973
$281
47%
522$200✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (63)
Big 5-BR House/Hot Tub/2 Lakes/Close To Skiing

No image available

$86,221
$416
50%
52.52$275✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Arrowhead Lake Escape*Fire Pit*Pool*Lake*PoolTable

No image available

$49,362
$349
37%
532$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Spacious Three Story Chalet in Arrowhead Community

No image available

$129,881
$520
66%
533$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Pocono Chalet w/Custom Bar, Game Room & Firepit

No image available

$53,903
$331
43%
521$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Lakefront Oasis at Arrowhead

No image available

$146,607
$838
46%
532$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Sauna! Lakes, Golf Cart! Close to Hiking, Skiing

No image available

$53,174
$306
45%
522$195❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Pet-Friendly Pocono Lake Home w/ Private Hot Tub!

No image available

$97,342
$585
42%
532$413✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Nature's Haven in Pocono Paradise!

No image available

$32,783
$266
33%
522$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Serene mountain lakeview retreat!

No image available

$85,589
$374
56%
54.52$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Spacious, fun lakefront home with views throughout

No image available

$146,414
$568
67%
532$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (86)
Hot Tub*Fire Pit*Game Room*Pool*Gym*Arrowhead Lake

No image available

$90,321
$708
34%
532$290✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Pocono Family Cabin in Arrowhead Lake Community

No image available

$51,198
$378
36%
632$425✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Rustic & Regal 5 BR - pet friendly & game room!

No image available

$74,988
$338
54%
532$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (64)
Lakefront private Pocono retreat on Arrowhead Lake

No image available

$83,235
$375
56%
524$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Family & Pet Friendly•Early Checkin•No Addl Fees

No image available

$69,897
$430
40%
532$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Arrowhead Lake Home: Resort Amenities & Game Room!

No image available

$167,035
$441
100%
532$253✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Luxury, Sauna, Hot Tub, Game Room, Cinema,Fire Pit

No image available

$131,892
$462
78%
52.52$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Sauna/Game Room/5 Bedroom Maxatawny Mansion

No image available

$45,004
$242
50%
542$299✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Lakefront Paradise - Luxury 5-Bd Home!

No image available

$139,981
$730
49%
5329$280✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (37)
5 BedRm w/ King Bed, Fire Pit & Hot Tub

No image available

$100,708
$565
44%
532$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Hot tub, Pool, Fire Pit, & Fun!

No image available

$79,089
$343
63%
532$0✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
HotTub*Sauna*GameRm*Pets*KingPrimary

No image available

$91,090
$408
61%
532$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Spacious Getaway: Deck, BBQ, Gym & Game Room

No image available

$66,153
$352
47%
522$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Arrowhead Lake Home w/ Game Room & Beach Access!

No image available

$211,399
$556
100%
533$196✅❌✅N / Y⭐️ 4.4 (31)
Theater-Hot Tub-Arcades-Firepit-Walk to Pool

No image available

$127,449
$604
54%
632$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Arrowhead Villa

No image available

$126,537
$419
77%
641$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Secluded House w/ Lux Amenities

No image available

$107,322
$413
71%
532$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
❤️⛰⛱Mt. Maplewood Chalet⛰Poconos★Arrowhead⛱Lake★SLEEPS 20★HOT⛷TUB★ Pets+★

No image available

$144,648
$1,181
33%
632$499✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Lakefront,Hot Tub,Game Room,Dog Friendly,Fire Pit

No image available

$64,233
$325
54%
532$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Poconos Escape, Walk to Pool, Arcades, Pool table

No image available

$66,898
$494
37%
532$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Ready to Unwind Part II

No image available

$115,956
$370
73%
532$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
6-BR Pocono Retreat by the Lake

No image available

$53,781
$237
62%
642$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (16)
King bed*Gameroom*Pets*HotTub*Sauna*

No image available

$74,092
$650
30%
532$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (1)
The Orono Retreat

No image available

$52,670
$223
58%
532$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (17)
Welcome to Poco Loco! An Extended Family Retreat

No image available

$91,643
$343
73%
522$0✅❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (2)
Two chalets next to each other

No image available

$167,620
$898
51%
742$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)

Wskaźniki zwrotu

75.52% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$58,257$116,514$174,772$233,029$291,287$582,574$1,747,724
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$430,199$430,199$430,199$430,199$430,199$430,199$430,199
Wpłata początkowa$47,800$47,800$47,800$47,800$47,800$47,800$47,800
Aprecjacja nieruchomości$14,340$29,110$44,323$59,993$76,133$164,392$682,231
Łączny zwrot$550,597$623,625$697,095$771,023$845,420$1,224,966$2,907,955

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

75.52%

Stopa kapitalizacji

13.17%

Zwrot z inwestycji

99.77%

property-location

538 Maxatawny Dr Pocono Lake, Pennsylvania, 18347

6 pok • 4 łaz • 10 gości

Szac. $2,293/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

270

Współczynnik inwestora Airbnb

$23,911

Roczny zysk

13.2%

Stopa zwrotu

75.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$88,126

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $436/noc przy 32% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $464/noc przy 52% obłożenia.

Top 46% porównywalnych

Top 36% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$91,538

Średni roczny przychód

52%

Średni wskaźnik obłożenia

$464

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$85k

$145k

$210k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$58,257

Zysk

Przychód

$88,126

Koszty operacyjne

$25,136

Dochód operacyjny

$62,990

Kredyt i podatki

$4,732

Zysk (Przepływ pieniężny)

$58,257

$62,800

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$47,800

Remonty i wyposażenie

$15,000

Suma

$62,800

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

75.52%

Stopa kapitalizacji

13.17%

Zysk (Skumulowany)

$58,257

$430,200

$15,000

$14,340

$0

Całkowity zysk

$76,967

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$29,834

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,732

Twoje całkowite odliczenie

$25,827

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $25,827 = $124,173


Podatki od $124,173 (30%)

$37,252

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$37,252


Szacowane oszczędności podatkowe

$7,748

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

0.29 sqft

Rok budowy:

1989

Powierzchnia:

3,139 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

-

Ogrzewanie:

Hot Water, Radiant, Oil

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: 2
  • Wielkość działki: 0.29 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 3,139 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Hot water, radiant, oil
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: Ductless, Electric
  • Widok: -
  • Parking: Driveway
  • Udogodnienia: Water Heater
  • Cena za kwadrat: $152

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 03630714434937
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2024
  • Wartość wyceny: $132,640
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -


Szkoły

  • Liceum: Pocono Mountain West High School with 7/10 gwiazdek