BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 5375 Duke St, Alexandria, VA, 22304

1 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$31,703

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,234

Zwrot z gotówki

-74.4%

Roczny przychód

$31,703

AirDNA prognozuje $140/noc przy 65% obłożenia ($33,237). Airbtics prognozuje $117/noc przy 61% obłożenia ($26,067). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 62% zajętość, $140 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$16,833	$26,173	$41,430	$53,563
Obłożenie	47%	60%	81%	93%
Nightly Rate	$96	$116	$136	$153

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Cozy Private Suite \| Minutes to DC	$34,571	$124	73%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Quite One Bedroom 13 mins away from DCA Airport	$24,210	$135	49%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (53)
Cozy 1Br Apartment in Alexandria	$32,056	$114	74%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (10)
Relaxing Getaway near DC and MD	$27,525	$90	81%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (52)
Cozy and fresh suite, 10 minutes from Old Town	$22,866	$73	84%	1	1	3	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (138)
Entire Private Suite near Old Town and 395!	$27,037	$79	93%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (126)
Barikeh’s Home	$33,669	$184	47%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Delightfhl 1 bedroom with free guest parking.	$18,098	$99	47%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (36)
Luxury 1 Bed Apartment with Balcony Off highway	$36,366	$98	98%	1	1	10	$70	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (38)
Comfortable apt. Great location.	$18,271	$104	48%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Eye-Catching Greenhouse /w Amenities	$13,502	$213	17%	1	1	1	$25	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
"Charming and Convenient Airbnb	$30,506	$115	69%	1	1	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Unique & Charm Room l No Cleaning fee	$11,163	$122	25%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
City Luxury King Suite	$48,165	$177	67%	1	1	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Free Parking Near Old Town DC Monument MGM Airport	$35,900	$152	62%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Nice Studio Around Logan Circle Washington DC	$37,232	$140	71%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
Parking Avail: Entire Condo in Alexandria Virginia	$33,860	$121	72%	1	1	2	$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (75)
Urban Oasis \| DC's Doorstep \| Free-Parking	$27,819	$138	50%	1	1	2	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Spacious in luxury 2 Beds: No Cleaning Fee	$20,027	$152	36%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (68)
Cityscape \| DC \| Free-Parking	$27,111	$139	48%	1	1	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Beautiful 1 bedroom 1 bath apt in Alexandria VA	$36,522	$100	97%	1	1	3	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Monthly - Full Apartment in Alexandria	$11,712	$100	32%	1	1	14	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Studio Unit with Home Office and Private Sauna	$24,623	$82	78%	1	1	5	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Spacious one bedroom apartment	$17,110	$85	55%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
Separate Entry Basement Suite	$17,700	$80	58%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Luxury Living \| DC \| Free-Parking	$50,468	$136	99%	1	1	2	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Alexandria/Arlington Studio	$8,565	$117	20%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
The Fountains condominium	$25,620	$140	50%	1	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
1Br "Entire Apartment" with Balcony, Alexandria VA	$34,855	$107	89%	1	1	10	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
1 bedroom apt 10 mins from DC	$11,265	$171	18%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 3 (2)
Lower Level 1 bed condo with Washer / Dryer	$16,506	$82	55%	1	1	30	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Apartment in Alexandria	$42,090	$115	100%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Luxury 1-bedroom rental unit with pool.	$30,498	$109	75%	1	1	1	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (38)
LightFilled Studio in Alexandria	$21,725	$69	86%	1	0	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Spacious 1BR Apt 18 Mins from DC!	$19,971	$124	44%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Cozy 1Br Apartment in Alexandria	$10,134	$117	21%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
One bedroom condo	$27,647	$91	83%	1	1	10	$0	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Cozy Retreat–Clean& Comfortable!	$13,283	$121	30%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Entire Basement Suite with private Entry	$26,734	$83	88%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Cozy 1-Bedroom Oasis.	$26,247	$120	57%	1	1	1	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

-74.35% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$3,234	-$6,468	-$9,702	-$12,936	-$16,171	-$32,342	-$97,027
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$3,234	-$6,468	-$9,702	-$12,936	-$16,171	-$32,342	-$97,027

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-74.35%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-74.35%

5375 Duke St UNIT 202 Alexandria, Virginia, 22304

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$2,300

Zestimate

Alexandria

Strefowanie

Przepisy

$31,703

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $117 za noc z 61% zajętością, co umieszcza ją w top 45% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 18% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$25,830

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

$117

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$20k

$35k

$50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$3,234

Zysk

Revenue

$31,703

Koszty operacyjne

$16,121

Dochód operacyjny

$15,582

Efektywny czynsz netto

$18,816

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,234

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-74.35%

Okres zwrotu w dniach