5371 Tall Oak Dr Marietta, Georgia, 30068
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $3,230/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$673,400
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$5,074
Roczny zysk
7.3%
Stopa zwrotu
2.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$64,765
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $356/noc przy 52% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $286/noc przy 62% obłożenia.
Top 56% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$66,908
Średni roczny przychód
62%
Średni wskaźnik obłożenia
$286
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$80k
$125k
$175k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$5,075
Zysk
Przychód
$64,765
Koszty operacyjne
$15,323
Dochód operacyjny
$49,442
Kredyt i podatki
$44,367
Zysk (Przepływ pieniężny)
$5,075
$226,238
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$202,020
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$13,468
Suma
$226,238
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
2.24%
Stopa kapitalizacji
7.34%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$32,690
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,734
Twoje całkowite odliczenie
$64,977
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $64,977 = $85,023
Podatki od $85,023 (30%)
$25,507
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$25,507
Szacowane oszczędności podatkowe
$19,493
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.5 sqft
Rok budowy:
1973
Powierzchnia:
2,326 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Central, Natural Gas
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 0.5 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,326 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central, natural gas
- Basen: Yes
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Ceiling Fan(s), Central Air
- Widok: Trees/Woods
- Parking: Attached, Driveway, Garage, Garage Faces Front, Kitchen Level, Level Driveway
- Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Electric Range, Gas Cooktop, Range Hood, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $289
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 01021500100
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $372,250
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $673,400
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Sope Creek Elementary School with 9/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Dickerson Middle School with 9/10 gwiazdek
- Liceum: Walton High School with 10/10 gwiazdek