BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 5330 Del Rey Drive, Colorado Springs, CO, USA

4 pok • 3 łaz • 12 gości • $395,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$53,559

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,711

Stopa kapitalizacji

8.7%

Roczny przychód

$53,559

AirDNA prognozuje $188/noc przy 78% obłożenia ($53,559).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 78% zajętość, $188 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

7.89% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$7,711	$15,422	$23,133	$30,844	$38,556	$77,112	$231,336
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$3,880	$8,000	$12,374	$17,018	$21,948	$51,553	$316,000
Wpłata początkowa	$79,000	$79,000	$79,000	$79,000	$79,000	$79,000	$79,000
Aprecjacja nieruchomości	$11,850	$24,055	$36,627	$49,575	$62,913	$135,846	$563,768
Łączny zwrot	$102,441	$126,478	$151,135	$176,438	$202,417	$343,512	$1,190,104

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

7.89%

Stopa kapitalizacji

8.69%

Zwrot z inwestycji

24%

5330 Del Rey Dr Colorado Springs, Colorado, 80918-2008

4 pok • 3 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $1,895/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Colorado Springs

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$53,559

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$7,711

Zysk

Revenue

$53,559

Koszty operacyjne

$19,203

Dochód operacyjny

$34,357

Kredyt i podatki

$26,645

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,711

$97,650

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$79,000

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty zamknięcia

$7,900

Suma

$97,650

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.29

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

7.89%

Stopa kapitalizacji

8.69%

Zwrot z inwestycji

24%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$18,747

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,910

Twoje całkowite odliczenie

$32,904

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $32,904 = $117,096

Podatki od $117,096 (30%)

$35,129

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$35,129

Szacowane oszczędności podatkowe

$9,871

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com