5315 Cambria Dr Pensacola, Florida, 32507-8956
3 pok • 2 łaz • 8 gości
Szac. $1,559/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$45,718
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 33% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $203/noc przy 56% obłożenia ($41,520.93). Airbtics prognozuje $193/noc przy 50% obłożenia ($35,246).
Top 51% porównywalnych
Top 11% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$40,104
Średni roczny przychód
50%
Średni wskaźnik obłożenia
$193
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$35k
$50k
$65k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$2,085
Zysk
Przychód
$45,718
Koszty operacyjne
$19,623
Dochód operacyjny
$26,095
Kredyt i podatki
$28,179
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$2,085
$84,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$16,250
Remonty i wyposażenie
$58,500
Koszty zamknięcia
$9,750
Suma
$84,500
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-2.46%
Stopa kapitalizacji
8.02%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$19,864
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,217
Twoje całkowite odliczenie
$108,570
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $108,570 = $41,430
Podatki od $41,430 (30%)
$12,429
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$12,429
Szacowane oszczędności podatkowe
$32,571
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,271 sqft
Rok budowy:
2005
Powierzchnia:
1,798 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5200 Statler Ave | - | 1 | 1,078 | - | 19,166 | 1969 | $0 | - |
| 5391 Arrowhead Rd | 3 | 2 | 1,032 | - | 5,009 | 2005 | $205,000 | - |
| 5348 Mcgrits Blvd | 3 | 2 | 1,812 | - | 4,792 | 2017 | $375,000 | - |
| 5483 Avon Rd | - | - | 1,493 | - | 6,098 | 2021 | $0 | - |
| 5210 Arrowhead Rd | - | - | 1,450 | - | 4,922 | 2022 | $0 | - |
| 5416 Arrowhead Rd | 3 | 2 | 1,589 | - | 4,922 | 2020 | $325,000 | - |
| 5311 Cambria Dr | - | 2 | 1,804 | - | 5,227 | 2005 | $0 | - |
| 5454 Medina Rd | 3 | 2 | 1,408 | - | 4,966 | 2021 | $318,000 | - |
| 5212 Arrowhead Rd | 3 | 2 | 1,450 | - | 4,922 | 2022 | $310,000 | - |
| 5208 Arrowhead Rd | 3 | 2 | 1,484 | - | 4,922 | 2022 | $253,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 5,271 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,798 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: HDMU
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 12-3S-32-2000-008-006
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $206,453
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $20,000
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $191,400
Szacowana wartość rynkowa: -