BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 5300 Keller Springs Rd 2022, Dallas, TX 75248

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$34,771

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,571

Stopa kapitalizacji

Infinity%

Roczny przychód

$34,771

AirDNA prognozuje $133/noc przy 80% obłożenia ($38,861). Airbtics prognozuje $140/noc przy 68% obłożenia ($34,771). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, $140 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$25,516	$31,195	$45,431	$63,020
Obłożenie	58%	66%	79%	87%
Nightly Rate	$117	$125	$152	$192

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Two Amazing bedroom Suite: No cleaning fee!	$17,708	$118	41%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Serene 2-BedRm Sanctuary \| Private Entry, Laundry	$25,855	$93	71%	2	1	2	$93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Scandinavian Inspired Farmhouse Style Bungalow	$39,304	$121	88%	2	1	4	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Chic 2BR/2 BATH in Addison Tx	$24,224	$167	37%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Centrally Located Urban Townhome	$52,620	$226	62%	2	3	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Cozy 2BR near Galleria Mall	$30,269	$115	68%	2	1	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Momo's cozy Dallas home1 (2BR/2BA)	$24,318	$118	53%	2	2	2	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (102)
Urban, cozy living. North Dallas	$34,162	$150	59%	2	1	2	$95	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Spacious 2BR Apartment Near Dallas Hotspots	$36,080	$142	66%	2	1	3	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Luxurious Two Bedroom Apartment	$43,680	$138	84%	2	2	1	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (78)
City Serenity- two bedroom condo	$22,695	$120	49%	2	1	5	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Luxurious two bedroom loft!	$36,731	$111	87%	2	1	1	$40	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Lovely 2 BR Condo	$34,897	$141	66%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Contemporary Home \| Cozy North Dallas Neighborhood	$40,021	$115	89%	2	2	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Cozy 2 Bedroom Townhome in Addison	$38,275	$133	74%	2	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Cozy 2BR near Galleria Mall & Shopping in Dallas	$20,988	$100	56%	2	1	4	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
2 Bedrooms central Location, New Private Apartment	$18,528	$88	56%	2	1	4	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
#1410 Cozy 2 bed/2 bath condo	$31,353	$130	62%	2	2	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (48)
Spacious, Elegant, 2x2 Apartment	$32,661	$113	76%	2	2	1	$45	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Bright 2/2 Pool Condo by Midtown, i635 and Tollway	$76,246	$217	96%	2	3	28	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (26)
Serene Contempo Two-Bedroom Loft (NEW)	$35,669	$116	81%	2	1	1	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Kaleidoscope Near Galleria/Medical City	$53,489	$184	77%	2	1	30	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Luxury Stay 2 Bed, 2 Bath Apartment	$40,398	$110	99%	2	2	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Garden home get-a-way	$27,433	$91	81%	2	2	7	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Perfect Location- 2BR/2BA with office space	$35,640	$146	65%	2	2	2	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (161)
Relax and Unwind: Jacuzzi, Balcony, and Pool	$36,602	$138	68%	2	2	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Luxurious North Dallas Home	$58,885	$274	58%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Quaint Addison Circle Apartment	$32,290	$119	67%	2	3	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Beautiful 2 Bedroom Garden Home with a pool.	$53,869	$219	65%	2	3	3	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Luxurious, Cozy 2 Bedroom 1 bath w/Gym and Pool	$36,996	$125	79%	2	1	3	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
2 bedroom Home and Comfort	$50,947	$160	87%	2	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Cozy 2-bedroom apartment North Dallas	$16,711	$125	35%	2	2	4	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Luxe 2BDR APT Dallas (Smart TVs in both rooms)	$35,465	$163	55%	2	2	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
MOMO 2BD/2BA entire home on Preston road with pool	$34,204	$121	73%	2	2	4	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Cozy Condo	$32,732	$125	66%	2	2	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (26)
Modern Loft style with Balcony	$33,536	$119	77%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Fun Cozy King bed + loft, DFW1	$35,993	$142	65%	2	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Work From Home in Quiet 2 BR, 2 BA w/ Garage	$31,198	$166	47%	2	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Cozy home w easy access to Dallas & north suburb	$58,674	$190	84%	2	3	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Amazing Price \| free parking \| W/D \| King	$28,593	$126	62%	2	2	20	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)

Wskaźniki zwrotu

254.93% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$16,570	$33,141	$49,712	$66,283	$82,854	$165,709	$497,129
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$16,570	$33,141	$49,712	$66,283	$82,854	$165,709	$497,129

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

254.93%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

254.93%

5300 Keller Springs Rd 2022 Dallas, TX, 75248

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $0/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Infinity

Współczynnik inwestora Airbnb

$16,570

Roczny zysk

Infinity%

Stopa zwrotu

254.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$34,771

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $133/noc przy 80% obłożenia ($38,861.96). Airbtics prognozuje $140/noc przy 68% obłożenia ($34,771).

Wskaźnik obłożenia

Top 46% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 36% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$36,248

Średni roczny przychód

68%

Średni wskaźnik obłożenia

$140

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$35k

$55k

$75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$16,571

Zysk

Przychód

$34,771

Koszty operacyjne

$18,200

Dochód operacyjny

$16,571

Kredyt i podatki

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,571

$6,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

Suma

$6,500

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.00

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

254.93%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

254.93%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

Twoje całkowite odliczenie

-$15,674

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$15,674 = $165,674

Podatki od $165,674 (30%)

$49,702

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$49,702

Szacowane oszczędności podatkowe

-$4,702

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

CONDO

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: CONDO

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -