BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 53 Koletti, Pireas, , 185 37

1 pok • 1 łaz • 2 gości • €50,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€20,749

Zysk (Przepływ pieniężny)

€5,420

Stopa kapitalizacji

16.2%

Roczny przychód

€20,749

AirDNA prognozuje €68/noc przy 53% obłożenia ($13,199). Airbtics prognozuje €68/noc przy 60% obłożenia ($14,942). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 72% zajętość, €79 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€10,075€14,792€21,774€29,753
Obłożenie49%58%72%81%
Nightly Rate€54€66€79€96

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
sea view peiraiki

No image available

€15,180
€47
81%
122€53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
BlueMotion - JacozeBlu

No image available

€21,766
€108
55%
121€0❌✅❌N / N⭐️ 4.5 (50)
BlueMotion - FerryHop SkytouchSuite

No image available

€23,530
€146
44%
121€0❌✅❌N / N⭐️ 4.8 (24)
Endless Blue Breath Taking Vew Apt 7fl 2+4ppl

No image available

€19,900
€83
63%
122€73❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (92)
Aiolos loft peiraiki

No image available

€20,440
€96
57%
111€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Amazing apartment with view!

No image available

€12,410
€65
49%
111€37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (12)
Best House, Rooftop Aprtm., Marina Zeas Piraeus

No image available

€17,011
€61
71%
111€41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Seaview Apartment Piraeus- Seaside amazing seaview

No image available

€17,699
€50
97%
112€16❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (280)
Modern cozy studio in Marina Zea

No image available

€10,567
€51
57%
115€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Marina Zeas Seaside Studio-MarinaQ

No image available

€18,629
€93
55%
112€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (2)
Blue Dream

No image available

€10,522
€56
49%
111€40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Pasalimani 1 bedroom 4 persons apartment

No image available

€15,365
€45
91%
111€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Όμορφο διαμέρισμα 200 μέτρα απο την Μαρίνα Ζέας.

No image available

€7,930
€50
42%
121€11❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (61)
Comfort 1BR apt with amazing balcony at Piraeus

No image available

€17,573
€56
79%
112€47❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Manolis Loft

No image available

€18,968
€74
70%
122€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Piraeus Romantic Suite with Balcony

No image available

€14,824
€96
42%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (35)
Peiraiki Family apartment

No image available

€16,899
€77
60%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 3.6 (3)
BlueMotion - ArteSuite

No image available

€16,870
€89
52%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (93)
Pasalimani 2 persons flat by MPS

No image available

€6,640
€37
44%
111€40❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (7)
BlueMotion - PortCenter

No image available

€12,977
€63
56%
111€0❌❌❌N / N⭐️ 4.6 (57)
Agatha-2

No image available

€7,493
€55
33%
111€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Central Piraeus Apartment by Marina & Main Port!

No image available

€15,788
€69
59%
111€37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (152)
FKVILLAS-V-2

No image available

€12,384
€38
82%
111€27❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (102)
ROYAL BLUE GRAND SUITE No 3, PIRAEUS PORT.

No image available

€16,201
€78
55%
111€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (140)
FKVILLAS-K-1

No image available

€13,850
€42
81%
111€29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (153)
Piraeus open view Appartment

No image available

€18,077
€62
78%
112€13❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
RED SUITE # 1 @ Piraeus Port

No image available

€12,139
€56
55%
111€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Endless Blue Breath Taking Vew Apt 6fl 2+4ppl

No image available

€20,864
€75
76%
122€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (26)
An appartment by the sea,near to the ancient wall!

No image available

€10,019
€71
35%
115€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Marina Zeas apartment by the sea

No image available

€18,641
€67
71%
111€47❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (49)
Vicky’s studio

No image available

€11,904
€52
63%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (24)
BlueMotion - DreamSuite

No image available

€12,354
€102
33%
111€0❌✅❌N / Y⭐️ 4.5 (81)
RED SUITE #2 @ Piraeus Port

No image available

€7,951
€49
38%
111€32❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (11)
Sea view, luxury apartment

No image available

€22,878
€67
91%
112€31❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (71)
Freatida apartment

No image available

€13,234
€56
64%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Elegant Suite - Piraeus

No image available

€23,291
€83
75%
111€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Sea luxury studios

No image available

€12,909
€68
51%
112€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Beautiful condo at Marina Zeas

No image available

€17,466
€67
71%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (57)
Piraeus Premium Executive Suites

No image available

€14,033
€94
41%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (162)
Piraeus 1 bedroom 4 persons apartment

No image available

€15,718
€57
70%
111€35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (58)

Wskaźniki zwrotu

37.11% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€5,420€10,840€16,260€21,681€27,101€54,203€162,609
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€39,999€39,999€39,999€39,999€39,999€39,999€39,999
Wpłata początkowa€10,000€10,000€10,000€10,000€10,000€10,000€10,000
Aprecjacja nieruchomości€1,500€3,045€4,636€6,275€7,963€17,195€71,363
Łączny zwrot€56,920€63,885€70,897€77,956€85,065€121,398€283,972

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

37.11%

Stopa kapitalizacji

16.17%

Zwrot z inwestycji

52.2%

property-location

53 Koletti Pireas, 185 37

1 pok • 1 łaz • 2 gości

211

Współczynnik inwestora Airbnb

€5,420

Roczny zysk

16.2%

Stopa zwrotu

37.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

€20,749

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €68/noc przy 53% obłożenia ($13,199.59). Airbtics prognozuje €68/noc przy 60% obłożenia ($14,942).

Top 31% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€15,322

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

€68

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€10k

€20k

€25k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€5,420

Zysk

Przychód

€20,749

Koszty operacyjne

€12,662

Dochód operacyjny

€8,087

Kredyt i podatki

€2,667

Zysk (Przepływ pieniężny)

€5,420

€14,605

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€10,000

Remonty i wyposażenie

€3,105

Koszty zamknięcia

€1,500

Suma

€14,605

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

37.11%

Stopa kapitalizacji

16.17%

Zysk (Skumulowany)

€5,420

€40,000

€3,105

€1,500

€0

Całkowity zysk

€7,625

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi