BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 53 Dogwood Drive, Jim Thorpe, PA

3 pok • 3 łaz • 9 gości • $454,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$44,542

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$5,554

Stopa kapitalizacji

5.5%

Roczny przychód

$44,542

AirDNA prognozuje $398/noc przy 48% obłożenia ($69,776). Airbtics prognozuje $271/noc przy 45% obłożenia ($44,541). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 45% zajętość, $271 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$25,060$44,319$66,746$88,150
Obłożenie32%44%57%64%
Nightly Rate$208$269$313$362

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Luxurious Oasis w/Hot Tub

No image available

$80,696
$379
56%
33.52$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (113)
Jim Thorpe Lake Home- Hot Tub & Game Room Getaway

No image available

$64,211
$344
51%
323$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (169)
Charming Family Cabin | Big Backyard | Lake Access

No image available

$81,015
$299
70%
31.51$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (119)
Log Cabin nestled in the trees with Lake Views!

No image available

$34,301
$270
34%
31.52$140✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (90)
Private, wooded escape near Jim Thorpe/hiking

No image available

$43,516
$254
46%
322$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (197)
Modern Mountain Chalet: Lake, river, bikes, kayaks

No image available

$63,764
$209
79%
322$175✅❌❌Y / N⭐️ 5 (145)
Tree Loft - 3 Private Suites! 4 Full Bathrooms!

No image available

$76,434
$322
64%
342$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Deer Peg Cottage- A comfy place to call home!

No image available

$28,809
$211
36%
322$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (130)
Bear Creek Lake House

No image available

$50,913
$361
38%
322$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Ranch with game room, bikes & kayaks, central A/C!

No image available

$64,827
$268
64%
322$170✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (153)
Renovated, Roomy home: Bear Creek Lakes Jim Thorpe

No image available

$58,895
$298
53%
32.52$180✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Chalet Retreat w/ Hot Tub | Short Walk to Lake & Pool

No image available

$42,630
$194
58%
312$160✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (181)
Mountain Lodge Near Jim Thorpe

No image available

$30,274
$209
38%
322$100✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (105)
Pocono House Bear Creek Lake

No image available

$37,991
$152
62%
323$120❌❌❌Y / N⭐️ 5 (21)
1/2 Mi to Bear Creek Lake: Gem w/ Fire Pit!

No image available

$79,348
$253
83%
312$129❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Cabin in the Trees - 10 minutes from Jim Thorpe

No image available

$35,701
$204
46%
322$125✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Steps away from Lake/Kayaks/Bikes/Jim Thorpe Town

No image available

$66,537
$289
57%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Hudson Green Hide-a-Way!

No image available

$46,531
$204
61%
312$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (212)
Lake Front Cabin- Amazing Sunset Year Round

No image available

$30,135
$181
44%
31.53$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (281)
Jim Thorpe Mountain home, 3BR, Lake, EV charger

No image available

$31,689
$222
39%
321$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Lakeside Retreat - 6+ Beds

No image available

$91,069
$429
58%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Indigo Chalet Poconos, Lake, pool steps away!

No image available

$39,402
$273
38%
322$199✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
The Mountain Rose

No image available

$38,706
$186
55%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Quiet retreat in Charming Bear Creek Lake

No image available

$52,446
$160
89%
322$90✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (179)
Pocono home in private lake community

No image available

$33,191
$178
50%
322$50✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (110)
Cozy cottage in Jim Thorpe Bear Creek Lakes

No image available

$38,064
$260
40%
322$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Newly Renovated Lake House Near Jim Thorpe

No image available

$34,836
$306
30%
33.52$165✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Poconos Lakefront - Jim Thorpe PA

No image available

$71,573
$430
45%
332$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (121)
Lake Season @ Bear Creek Lake

No image available

$43,064
$318
37%
32.52$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Cozy Cabin in Bear Creek Lakes

No image available

$26,000
$222
32%
312$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
*Hidden Fox Lodge* Newly Listed, Jim Thorpe

No image available

$39,588
$208
52%
323$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (16)
Family Friendly w/ Bonus Room!

No image available

$39,468
$337
32%
322$0✅❌✅Y / N⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

-4.9% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$5,554-$11,108-$16,662-$22,217-$27,771-$55,543-$166,629
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$363,200$363,200$363,200$363,200$363,200$363,200$363,200
Wpłata początkowa$90,800$90,800$90,800$90,800$90,800$90,800$90,800
Aprecjacja nieruchomości$13,620$27,648$42,098$56,980$72,310$156,138$647,977
Łączny zwrot$462,065$470,539$479,435$488,763$498,538$554,595$935,348

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-4.9%

Stopa kapitalizacji

5.52%

Zwrot z inwestycji

11.06%

property-location

53 Dogwood Dr Jim Thorpe, Pennsylvania, 18229

3 pok • 3 łaz • 9 gości

Szac. $2,178/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$454,000

Zestimate

Jim Thorpe

Strefowanie


Przepisy

-6

Współczynnik inwestora Airbnb

-$5,554

Roczny zysk

5.5%

Stopa zwrotu

-4.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$44,542

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $398/noc przy 48% obłożenia ($69,776.21). Airbtics prognozuje $271/noc przy 45% obłożenia ($44,541).

Top 48% porównywalnych

Top 48% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$45,087

Średni roczny przychód

45%

Średni wskaźnik obłożenia

$271

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$40k

$65k

$90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$5,554

Zysk

Przychód

$44,542

Koszty operacyjne

$19,470

Dochód operacyjny

$25,071

Kredyt i podatki

$30,625

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$5,554

$113,170

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$90,800

Remonty i wyposażenie

$8,750

Koszty zamknięcia

$13,620

Suma

$113,170

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.82

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-4.9%

Stopa kapitalizacji

5.52%

Zysk (Skumulowany)

-$5,554

$363,200

$8,750

$13,620

$0

Całkowity zysk

$12,526

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$21,547

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,495

Twoje całkowite odliczenie

$104,640

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $104,640 = $45,360


Podatki od $45,360 (30%)

$13,608

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$13,608


Szacowane oszczędności podatkowe

$31,392

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

1 sqft

Rok budowy:

1994

Powierzchnia:

1,976 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

-

Ogrzewanie:

Baseboard, Other

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: 1 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 1,976 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Baseboard, other
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: Other
  • Widok: Mountain
  • Parking: Garage - Attached
  • Udogodnienia: Dishwasher, Microwave, Range / Oven, Refrigerator
  • Cena za kwadrat: $229

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 51A5112LAN
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2024
  • Wartość wyceny: $155,800
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $454,000


Szkoły

  • Liceum: Jim Thorpe Area Senior High School with 5/10 gwiazdek

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi