53-464 Kamehameha Hwy Hauula, Hawaii, 96717-9723
3 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $2,398/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$113,956
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $479 za noc z 72% zajętością, co umieszcza ją w top 49% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 56% porównywalnych
Top 51% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$122,741
Średni roczny przychód
72%
Średni wskaźnik obłożenia
$479
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$55k
$105k
$155k
$210k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$51,733
Zysk
Revenue
$113,956
Koszty operacyjne
$28,494
Dochód operacyjny
$85,462
Kredyt i podatki
$33,728
Zysk (Przepływ pieniężny)
$51,733
$123,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$100,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$15,000
Suma
$123,500
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
41.88%
Stopa kapitalizacji
17.09%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$23,731
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,950
Twoje całkowite odliczenie
-$27,538
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$27,538 = $177,538
Podatki od $177,538 (30%)
$53,261
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$53,261
Szacowane oszczędności podatkowe
-$8,261
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
3,889 sqft
Rok budowy:
1976
Powierzchnia:
1,104 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
1
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53-490 A Kamehameha Hwy | 2 | 2 | 1,868 | - | 5,285 | 2017 | $1,250,000 | - |
| 53-524 Kamehameha Hwy | 5 | 4 | 2,511 | - | 6,418 | 2002 | $577,537 | - |
| 53-567 Kamehameha Hwy | 1 | 1 | 726 | - | 0 | 1975 | $0 | - |
| 53-549 Kamehameha Hwy | 1 | 1 | 475 | - | 0 | 1973 | $198,000 | - |
| 53-549 Kamehameha Hwy | - | 1 | 358 | - | 0 | 1973 | $83,117 | - |
| 53-549 Kamehameha Hwy | - | 1 | 358 | - | 0 | 1973 | $120,000 | 161 |
| 53-549 Kamehameha Hwy | 1 | 1 | 475 | - | 0 | 1973 | $185,000 | - |
| 53-549 Kamehameha Hwy | 1 | 1 | 475 | - | 0 | 1973 | $190,000 | - |
| 53-567 Kamehameha Hwy | 1 | 1 | 732 | - | 0 | 1975 | $400,000 | 2 |
| 53-452 Kamehameha Hwy | 1 | 1 | 552 | - | 4,820 | 1939 | $675,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Condominium Unit (Residential)
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 3,889 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,104 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R-5 RESIDENTIAL
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 1-5-3-006-002-0004
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $744,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $476,000
- Wyceniona wartość działki: $476,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $268,000
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 09/22/18 | $0 | 0% | Russell F James Ii |
| 07/07/04 | $0 | 0% | Blythe Kiyomi Arakawa, Dayle Sharon Schear Arakawa |
| 06/29/04 | $245,000 | 90% | Dayle Sharon Schear Arakawa |
| 12/19/00 | $49,900 | 89% | Donald E Rippee, Shelley A Rippee |
Własność
- Nazwa: Russell James Ii
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: Po Box 1274, Mesa, AZ 85211
- Lata własności: 0
- Kapitał własny: $195,000
- Pozostała kwota kredytu: $150,000
- Kwota finansowania: 89%
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No