52895 Cedar Dr Idyllwild-Pine Cove, California, 92549
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $2,033/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z Jordan
Owner at Hawley Havens Luxury Properties
$423,900
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$7,750
Roczny zysk
4.9%
Stopa zwrotu
-7.5%
Stopa zwrotu na gotówkę
$39,684
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $248/noc przy 50% obłożenia ($45,290.25). Airbtics prognozuje $205/noc przy 53% obłożenia ($39,683).
Top 46% porównywalnych
Top 51% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$41,586
Średni roczny przychód
53%
Średni wskaźnik obłożenia
$205
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$35k
$55k
$75k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$7,750
Zysk
Przychód
$39,684
Koszty operacyjne
$18,839
Dochód operacyjny
$20,845
Kredyt i podatki
$28,595
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$7,750
$103,997
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$84,780
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$12,717
Suma
$103,997
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-7.45%
Stopa kapitalizacji
4.91%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$20,119
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,197
Twoje całkowite odliczenie
$99,765
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $99,765 = $50,235
Podatki od $50,235 (30%)
$15,070
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$15,070
Szacowane oszczędności podatkowe
$29,930
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
8,276 sqft
Rok budowy:
1980
Powierzchnia:
1,036 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Wall Furnace, Wood Stove, Propane, Wood
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 8,276 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,036 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Wall furnace, wood stove, propane, wood
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: None
- Widok: Trees/Woods
- Parking: Oversized, Driveway
- Udogodnienia: Gas Range, Microwave
- Cena za kwadrat: $408
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 559205009
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $155,421
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $423,500
Szkoły
- Liceum: Hemet High School with 6/10 gwiazdek