52827 S Riverside Rd Gold Bar, Washington, 98251
3 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $4,077/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$2,052
Roczny zysk
7.6%
Stopa zwrotu
27.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$90,157
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $374/noc przy 56% obłożenia ($76,496.7). Airbtics prognozuje $300/noc przy 54% obłożenia ($59,169).
Top 28% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$61,958
Średni roczny przychód
54%
Średni wskaźnik obłożenia
$300
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$60k
$100k
$140k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$56,341
Zysk
Przychód
$90,157
Koszty operacyjne
$25,400
Dochód operacyjny
$64,756
Kredyt i podatki
$8,415
Zysk (Przepływ pieniężny)
$56,341
$178,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$170,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Suma
$178,500
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
27.61%
Stopa kapitalizacji
7.61%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$47,158
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$8,415
Twoje całkowite odliczenie
$84,779
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $84,779 = $65,221
Podatki od $65,221 (30%)
$19,566
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$19,566
Szacowane oszczędności podatkowe
$25,434
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.79 sqft
Rok budowy:
1961
Powierzchnia:
1,772 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Fireplace(s), Forced Air, Stove/Free Standing
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 0.79 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,772 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Fireplace(s), forced air, stove/free standing
- Basen: No
- Kominki: 2
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: None
- Widok: Mountain(s), River, Territorial
- Parking: Attached Carport, Driveway
- Udogodnienia: Dishwasher(s), Dryer(s), Microwave(s), Refrigerator(s), Stove(s)/Range(s), Washer(s)
- Cena za kwadrat: $479
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 00526100512500
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $383,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły