BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 527 W Mohawk Dr 1557, Malvern, OH 44644

4 pok • 4 łaz • 12 gości • $449,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$50,141

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$346

Stopa kapitalizacji

6.7%

Roczny przychód

$50,141

AirDNA prognozuje $529/noc przy 32% obłożenia ($61,828). Airbtics prognozuje $264/noc przy 52% obłożenia ($50,140). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 51% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 52% zajętość, $264 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$27,351	$41,299	$67,190	$109,742
Obłożenie	42%	47%	60%	74%
Nightly Rate	$175	$235	$299	$398

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
3-Trees Chalet Get-Away	$46,442	$279	45%	4	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (193)
Atwood Lake House - Direct Lake Access	$54,733	$350	42%	4	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Paradise Glen 2	$65,780	$389	46%	4	4	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Charming 4-bedroom home away from home.	$41,035	$225	49%	4	2	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Marilyn by the Hall of Fame	$34,980	$222	41%	4	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Football Weekend Retreat, Steps to the HOF!	$52,782	$235	59%	4	2	2	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Helen Place by the Hall of Fame	$32,554	$215	40%	4	2	1	$90	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (70)
Steps to the HOF- Hot Tub, 4BD 2BA, Remodeled 2021	$30,781	$156	49%	4	2	1	$99	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (237)
HOF Village- Hot Tub, GameRoom, 4BD 2BA, Remodeled	$33,648	$178	49%	4	2	1	$99	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (198)
THE Pro Football HOF Home	$51,414	$250	55%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Comfortable B&B New Phila, Oh	$40,063	$139	78%	4	2	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (352)
THE FOOTBALL HOUSE. WALK to HOF. Adorable + Clean	$21,574	$126	45%	4	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (252)
Seven Oaks Estate	$74,593	$463	43%	4	4	2	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
The Green Room / Blue Door Combo -No Cleaning Fees	$30,810	$138	61%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Historic White Brick Regal Estate Home	$45,644	$251	49%	4	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (89)
Welcome home to North Canton, Ohio!	$80,029	$325	67%	4	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Get-Away - Near Canton/Akron/Dover/Carrollton	$121,988	$1,010	33%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Private 4-bedroom home on 50+ acres with 2 lakes.	$44,269	$250	46%	4	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Game Day Getaway: Cozy Retreat Steps from HOF	$45,104	$199	59%	4	2	1	$99	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Scenic farm stay, hot tub, outdoor fireplace	$51,880	$315	45%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Hilltop Cabin with Hot Tub	$84,494	$391	58%	4	3	1	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
The Getaway at Guilford Lake	$40,923	$273	37%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Magnolia Pines Cottage!	$66,851	$298	61%	4	1	1	$50	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (5)
HOF Village - Gridiron Getaway	$35,576	$180	54%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
4 Bedroom Home near Hall of Fame	$34,407	$137	66%	4	2	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Lodge at Hilton's Hideaway	$62,512	$427	40%	4	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Secluded cabin on the lake shore - Sm Dogs Allowed	$72,468	$195	100%	4	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Beautiful 4 Br Home - Walk to Pro Football Hof	$23,205	$109	47%	4	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Victorian Oasis Mineral City, near Atwood -HotTub	$25,701	$150	43%	4	3	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Hall of Fame, pool table and 70" screen for 8	$22,401	$136	45%	4	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
The Gathering House on Ft Laurens Road	$75,509	$299	69%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
great location, north canton, cozy 4 bedroom	$27,068	$172	43%	4	3	3	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (20)
Welcome to peace and serenity!	$34,433	$98	96%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Historic Brick Home	$42,680	$299	39%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Rustic Roots Farmstead	$148,962	$550	74%	4	3	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Parkhaven	$91,500	$250	100%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

-0.3% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$345	-$691	-$1,037	-$1,382	-$1,728	-$3,457	-$10,371
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200
Wpłata początkowa	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800
Aprecjacja nieruchomości	$13,470	$27,344	$41,634	$56,353	$71,514	$154,418	$640,840
Łączny zwrot	$462,124	$475,652	$489,597	$503,970	$518,785	$599,961	$1,079,469

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-0.3%

Stopa kapitalizacji

6.66%

Zwrot z inwestycji

15.34%

527 W Mohawk Dr 1557 Malvern, OH, 44644

4 pok • 4 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $2,154/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Współczynnik inwestora Airbnb

-$345

Roczny zysk

6.7%

Stopa zwrotu

-0.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$50,141

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 51% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $529/noc przy 32% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $264/noc przy 52% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 37% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 37% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

39 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$49,563

Średni roczny przychód

52%

Średni wskaźnik obłożenia

$264

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$60k

$100k

$150k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 39 wszystkie porównywalne

-$346

Zysk

Przychód

$50,141

Koszty operacyjne

$20,198

Dochód operacyjny

$29,942

Kredyt i podatki

$30,288

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$346

$114,270

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$89,800

Remonty i wyposażenie

$11,000

Koszty zamknięcia

$13,470

Suma

$114,270

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.99

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-0.3%

Stopa kapitalizacji

6.66%

Zwrot z inwestycji

15.34%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$21,310

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,445

Twoje całkowite odliczenie

$46,345

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $46,345 = $103,655

Podatki od $103,655 (30%)

$31,096

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$31,096

Szacowane oszczędności podatkowe

$13,904

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -